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Pro Leilão

    Casa Bradesco em Leilão em Ribeirão Preto, Campos Elíseos., Rua Humberto De Campos, 166 Campos Elíseos., sp, Ribeirão Preto-SP. Bairro Campos Elíseos. Rua Humberto de Campos, 166. Casa. Áreas totais: terr. 273,00m² (lançada no IPTU 273,00m²) e constr. estimada no local 186,00m². Matr. 12.543 do 1º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área de terreno e área construída apuradas no local com as lançadas no IPTU e averbadas no RI, correrão por conta do comprador. Os débitos de IPTU e taxas de protestos existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, junho/2025: R$ 3.600,00). Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 23165). ATENÇÃO: Todos os eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante providenciar, às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, mas não se limitando a, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, incluindo - mas não se limitando a - regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, ajustes de áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais outros tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. O arrematante, além do valor da arrematação do imóvel que deverá ser pago ao vendedor, deverá pagar adicionalmente ao leiloeiro em até 05 dias uteis após a aprovação da venda do imóvel: os custos abaixo: comissão de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação; custos administrativos de 6% a 8% sobre o valor da arrematação, referente ao adiantamento das despesas obrigatórias referentes à transferência de titularidade do imóvel arrematado, tais como imposto de transmissão (ITBI), outorga de escritura pública, taxas e emolumentos cartorários e registro. O valor dos custos administrativos será informado ao arrematante com base no cálculo sobre o maior valor (considerando o valor de arrematação ou o valor venal de referência). Adicionalmente, será cobrado um custo fixo de R$ 1.000,00, referente aos honorários pelos serviços de assessoria para a transferência da propriedade do imóvel. | Pro Leilão