Terreno em Leilão em Joinville, Glória rua Agrolândia

Um terreno localizado na rua Agrolândia, com área total de 8218 m² e 40 metros de frente e aproximadamente 200 metros de comprimento. A área total avaliada e considerada é de 6.924 m². Descrição conforme matricula: O terreno situado nesta cidade de Joinville/SC, de frente ao Sul, medindo 40,00 metros, confrontando-se com a Rua Agrolândia; tendo de fundos pelo lado direito de quem da rua olha, a Leste, onde mede 212,00 metros, confrontando-se com terras de Norberto Hagelmann; lado esquerdo, a Oeste, medindo 198,90 metros, confrontando-se com terras de Rosvita Baggenstoss Francisco; fazendo o travessão dos fundos, ao Norte, medindo 40,00 metros, onde confronta com terras de Renau Baggenstoss; contendo a área de 8.218,00 metros quadrados. Obs1.: O imóvel é influenciado por uma nascente e por um pequeno córrego localizado no terreno vizinho, identificado como Rio Lagoa Bonita. Esse córrego, parcialmente canalizado, passa próximo à divisa do imóvel, afetando uma faixa de 12 a 20 metros conforme seu percurso. Além disso, cerca de 80 metros do fundo do terreno não podem ser utilizados para construções devido à presença da nascente. Para construções, a viabilidade junto a Prefeitura, não há possibilidade de construção para um segundo pavimento. Obs.2: O terreno possui área plana e parte com aclive, de pouca intensidade. Situado em Zoneamento AUAC SA-04. CAL 1,5. Gabarito 9 metros.

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