Imóvel rural em Leilão em Zortéa, localidade denominada Invernada do Capão Redondo, município de Zortéa/SC

MATRÍCULA Nº 36.533 (antiga 24.373) DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CAMPOS NOVOS/SC - IMÓVEL: Terreno rural com a área de 617.500,00 m² (seiscentos e dezessete mil e quinhentos metros quadrados), situado na localidade denominada Invernada do Capão Redondo, município de Zortéa/SC, com as seguintes medidas e confrontações: inicia-se a descrição deste perímetro no vértice denominado "0=PP", georreferenciado no Sistema Geodésico Brasileiro, Datum SIRGAS-2000, MC-51°W, coordenadas Plano Retangulares Relativas, Sistema UTM: E=443.549,703 m e N=6.959.137,304 m, vértice este localizado entre a Estrada Municipal e o córrego de divisa. Daí segue confrontando a montante do córrego de divisa com Adair Toaldo e outros, matrículas 7.001 e 22.927, com os seguintes azimutes e distâncias: 131°47'39" e 39,21 m até o vértice "1" (E=443.578,934 m e N=6.959.111,173 m); 131°56'10" e 18,35 m até o vértice "2" (E=443.592,587 m e N=6.959.098,908 m); 126°04'07" e 34,24 m até o vértice "3" (E=443.620,261 m e N=6.959.078,751 m); 123°36'14" e 6,23 m até o vértice "4" (E=443.625,450 m e N=6.959.075,299 m); 196°02'57" e 15,42 m até o vértice "5" (E=443.621,186 m e N=6.959.060,478 m); 160°16'08" e 38,55 m até o vértice "6" (E=443.634,202 m e N=6.959.024,188 m); 60°18'37" e 21,46 m até o vértice "7" (E=443.652,845 m e N=6.959.034,817 m); 136°35'54" e 12,84 m até o vértice "8" (E=443.661,669 m e N=6.959.025,487 m); 89°31'01" e 14,95 m até o vértice "9" (E=443.676,617 m e N=6.959.025,613 m); 123°30'42" e 4,36 m até o vértice "10" (E=443.680,249 m e N=6.959.023,208 m); 166°44'34" e 11,55 m até o vértice "11" (E=443.682,896 m e N=6.959.011,970 m); 144°46'05" e 9,57 m até o vértice "12" (E=443.688,416 m e N=6.959.004,155 m); 142°25'33" e 7,09 m até o vértice "13" (E=443.692,740 m e N=6.958.998,534 m); 115°22'28" e 12,54 m até o vértice "14" (E=443.704,069 m e N=6.958.993,161 m); 58°12'03" e 5,42 m até o vértice "15" (E=443.708,678 m e N=6.958.996,019 m); 81°05'15" e 14,57 m até o vértice "16" (E=443.723,075 m e N=6.958.998,277 m); 89°43'24" e 5,85 m até o vértice "17" (E=443.728,929 m e N=6.958.998,305 m); 178°21'44" e 6,35 m até o vértice "18" (E=443.729,111 m e N=6.958.991,958 m); 163°14'13" e 8,64 m até o vértice "19" (E=443.731,603 m e N=6.958.983,683 m); 115°57'42" e 8,50 m até o vértice "20" (E=443.739,242 m e N=6.958.979,964 m). Daí segue confrontando por linha seca com Kleyton Falavigna e outro, matrícula 24.373, com os seguintes azimutes e distâncias: 235°17'33" e 83,89 m até o vértice "110" (E=443.670,281 m e N=6.958.932,200 m); 125°06'47" e 568,68 m até o vértice "109" (E=444.135,469 m e N=6.958.605,102 m); 33°52'12" e 274,53 m até o vértice "77" (E=444.288,465 m e N=6.958.833,042 m). Daí segue confrontando a montante do córrego de divisa com Adair Toaldo e outros, matrícula 7.001, com os seguintes azimutes e distâncias: 123°14'36" e 10,77 m até o vértice "78" (E=444.297,468 m e N=6.958.827,141 m); 134°47'21" e 12,01 m até o vértice "79" (E=444.305,991 m e N=6.958.818,680 m); 126°14'56" e 14,90 m até o vértice "80" (E=444.318,007 m e N=6.958.809,870 m); 96°27'25" e 4,94 m até o vértice "81" (E=444.322,911 m e N=6.958.809,315 m); 23°16'50" e 11,96 m até o vértice "82" (E=444.327,636 m e N=6.958.820,297 m); 121°13'11" e 16,56 m até o vértice "83" (E=444.341,797 m e N=6.958.811,714 m); 82°31'51" e 4,08 m até o vértice "84" (E=444.345,843 m e N=6.958.812,245 m); 125°32'38" e 15,22 m Até o vértice "85" (E=444.358,224 m e N=6.958.803,399 m); 79°56'42" e 12,16 m até o vértice "86" (E=444.370,200 m e N=6.958.805,522 m); 102°51'52" e 15,68 m até o vértice "87" (E=444.385,389 m e N=6.958.802,054 m); 169°13'37" e 20,75 m até o vértice "88" (E=444.389,268 m e N=6.958.781,669 m); 102°13'05" e 14,44 m até o vértice "89" (E=444.403,386 m e N=6.958.778,613 m); 93°17'26" e 20,11 m até o vértice "90" (E=444.423,464 m e N=6.958.777,458 m); 114°44'23" e 11,75 m até o vértice "91" (E=444.434,136 m e N=6.958.772,540 m); 100°24'43" e 15,06 m até o vértice "92" (E=444.448,949 m e N=6.958.769,818 m); 59°14'17" e 7,63 m até o vértice "93" (E=444.455,505 m e N=6.958.773,720 m); 89°14'17" e 10,03 m até o vértice "94" (E=444.465,537 m e N=6.958.773,854 m); 124°25'14" e 6,75 m até o vértice "95" (E=444.471,102 m e N=6.958.770,040 m); 111°39'27" e 13,45 m até o vértice "96" (E=444.483,607 m e N=6.958.765,074 m); 95°21'05" e 16,15 m até o vértice "97" (E=444.499,682 m e N=6.958.763,568 m); 147°31'53" e 15,24 m até o vértice "98" (E=444.507,863 m e N=6.958.750,712 m); 101°54'02" e 12,36 m até o vértice "99" (E=444.519,957 m e N=6.958.748,163 m); 142°17'27" e 13,15 m até o vértice "100" (E=444.528,003 m e N=6.958.737,756 m); 114°18'11" e 9,14 m até o vértice "101" (E=444.536,329 m e N=6.958.733,996 m). Daí segue confrontando por linha seca com Adair Toaldo e outros, matrículas 7.001 e 22.927, com os seguintes azimutes e distâncias: 138°25'38" e 57,87 m até o vértice "102" (E=444.574,730 m e N=6.958.690,703 m); 134°46'10" e 123,27 m até o vértice "103" (E=444.662,248 m e N=6.958.603,886 m); 134°04'59" e 122,07 m até o vértice "104" (E=444.749,932 m e N=6.958.518,966 m). Daí segue confrontando por linha seca com Agroindustrial JK S/A, matrículas 24.374 e 24.375, com o azimute de 234°12'33" e a distância de 1.013,57 m até o vértice "105" (E=443.927,767 m e N=6.957.926,203 m). Daí segue confrontando por linha seca com Leonardo Viecelli e outro, matrícula 26.804, com o azimute de 337°13'20" e a distância de 1.220,03 m até o vértice "106" (E=443.455,424 m e N=6.959.051,088 m). Daí segue confrontando pela Estrada Municipal com os seguintes azimutes e distâncias: 48°25'53" e 42,28 m até o vértice "107" (E=443.487,056 m e N=6.959.079,141 m); 48°10'58" e 63,69 m até o vértice "108" (E=443.534,526 m e N=6.959.121,609 m); 44°02'28" e 21,83 m até o vértice "0=PP" (E=443.549,703 m e N=6.959.137,304 m), início de descrição, fechando assim o perímetro do polígono acima descrito. Consta no R.01, 03 e 04 desta matrícula que o imóvel foi dado em hipoteca a COOPERATIVA REGIONAL AGROPECUÁRIA DE CAMPOS NOVOS -COPERCAMPOS. Consta na Av.06 desta matrícula que nos autos do Cumprimento de Sentença, Processo nº 0801696-93.2012.8.12.0006, em trâmite no Juizado Especial Adjunto de Camapuã/MS, requerida por LUIZ CARLOS BORTHOLAZZI contra KLEYTON FALAVIGNA, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av.07 desta matrícula que nos autos do Cumprimento de Sentença, Processo nº 0801695-11.2012.8.12.0006, em trâmite no Juizado Especial Adjunto de Camapuã/MS, requerida por LUIZ CARLOS BORTHOLAZZI contra KLEYTON FALAVIGNA, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av.08 desta matrícula que nos autos da ação de Execução de Título Extrajudicial, Processo nº 0300323-5020148240016, em trâmite na 2ª Vara de Capinzal/SC, requerida por COOPERATIVA REGIONAL AGROPECUÁRIA DE CAMPOS NOVOS- COORERCAMPOS contra AGROPECUÁRIA OURO COMÉRCIO E REPRESENTAÇÕES LTDA, e outros, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av.11 e 12 desta matrícula a penhora exequenda e a indisponibilidade do imóvel desta matrícula. INCRA nº 950.122.090.522-7. OBSERVAÇÕES: Consta no Evento 1188 e 1190, que foi declarado o reconhecimento de fraude à execução em relação a venda dos imóveis das matrículas 36.533, 24.374, 24.375 e 18.363. Consta no Evento 1230 que as três áreas matriculadas sob nºs 24.374, 24.375 e 36.533 no CRI desta Comarca, encontram-se em comum, sem individualização, possuindo áreas mecanizadas e não mecanizadas. Atualmente encontra-se implantada nas áreas pastagens de inverno (aveia e azevém); Não foi encontrada nenhuma máquina no local, bem como inexistem benfeitorias. Consta no Evento 1157 que existem posseiros nas matriculas 24.374 e 24.375, porém não foi possível identificar quem são e quais áreas das matriculas utilizam. Consta informação que há uma estrada entre as matrículas 36.533 e 24.374/24.375. Não obstante a metragem das áreas se encontrar devidamente indicada, esclarece-se que estas poderão sofrer variações marginai

• Ações judiciais: 0801696-93.2012.8.12.0006, 0801695-11.2012.8.12.0006, 0300323-5020148240016

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