01 (um) terreno rural, matriculado sob o n.º 6.302, no 1º Ofício do Registro de Imóveis da Comarca de Imaruí (SC), registrado no INCRA sob o n.º 950.033.210.242-2, situado no lugar São Tomaz, em Imaruí (SC), com área de 195.000,00 m² (cento e noventa e cinco mil metros quadrados), apresentando as seguintes medidas e confrontações: 122 m de frente, por 1.598,36 m de fundos, fazendo frente na Rodovia SC-437, fundos atualmente com terras de Sidnei da Cunha, extremando, pelas laterais lado Norte, com terras de Luiz de Oliveira, e lado Sul com terras de André da Lapa. Observação: Conforme Termo de AVERBAÇÃO DE RESERVA FLORESTAL LEGAL-TARFL, datado de 11 de Junho de 2003, a Floresta ou forma de vegetação existente, com uma área de (47.836,00 m²), correspondente a 20% do total da área de sua propriedade, Matriculado sob o n.º 6.302/ R.01. L.02, Fls. 01, compreendida nos limites indicados na matrícula. A autoridade Florestal, neste ato representada por CIDINEI GALVANE, declara que a área supra descrita foi localizada dentro da propriedade referida, conforme prevê o Art. 16 do Código Florestal” . Ônus: gravame oriundo dos autos n.º 5091115-07.2020.8.24.0023, da 2ª Vara Cível da Comarca de Florianópolis (SC); penhora gravada nos autos n.º 5005855-29.2022.8.24.0075, da 3ª Vara Cível da Comarca de Tubarão (SC); penhora gravada nos autos n.º 5003031-08.2017.4.04.7207, da 2ª Vara Federal da Comarca de Criciúma (SC); penhora gravada nos autos n.º 5000026-58.2010.8.24.0020, da 4ª Vara Cível da Comarca de Criciúma (SC); penhora gravada nos autos n.º 0002044-43.2006.4.04.7207, da 1ª Vara Federal de Tubarão (SC) e penhora gravada nos autos n.º 5003895-22.2012.4.04.7207, do Juízo Federal Central de Controle e Apoio em Execução Fiscal (SC).

R.01. L.02, Fls. 01

Matrícula do imóvel

Comarca:

Imaruí/SC

Matrícula(s):

6302

Inscrição imobiliária:

950.033.210.242-2

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Valor avaliado:

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Lance inicial: (49% de desconto)

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Lucro estimado: R$ 182.926,23 (ROI: 48.17%)

Modalidade: Judicial

Publicado em: 16/10/2025

Data do 1° leilão: 02/12/2025 por R$ 641.950,39

Data do 2° leilão: 09/12/2025 por R$ 327.394,70

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