Total de área

77.243m²

Área privativa

60.53m²

Área do terreno

4917.11m²

Detalhes

Imóvel matricula n° 135.358, DO 1º ORI da Comarca de São José/SC: SALA Nº 514 , localizada no 5º pavimento tipo da Torre Comercial 2 , do Empreendimento Imobiliário Life Business Residence, situated na Rua João Grumiché, Bairro Roçado, neste Município e Comarca de São José/SC, com as seguintes características: área real privativa de 60,530m², área real comum de divisão não proporcional de 14,836m², área real comum de divisão proporcional de 1,877m², perfazendo 77, 243m² de área real total, ocupando 0,407655%, ou 20,045m² de fração ideal do terreno. O terreno onde será construído o empreendimento possui área total de 4.917,11m². Inscrição Imobiliária 01.03.132.0397.04408 (AV-3/135.358). OBS.: situado em andar alto, provido de elevador, com rua pavimentada, próximo de mercados, ponto de ônibus ÔNUS: AV-2/135.358: Averbação de Construção, Instituição e Convenção de Condomínio. AV-5/135.358: Indisponibilidade nos autos nº 5025149-29.2022.8.24.0023, da Vara Criminal da Comarca de Florianópolis/SC, Autor: Ministério Publico do Estado de Santa Catarina. AV-6/135.358: Indisponibilidade nos autos nº 5012182-52.2024.8.24.0064, da Vara Criminal da Região Metropolitana da Comarca de Florianópolis/SC, Requerente: Policia Civil do Estado de Santa Catarina. AV-7 e AV-9/135.358: Indisponibilidade e Penhora, respectivamente, nos autos nº 0000730-17.2024.5.12.0032, da 2ª Vara do Trabalho de São José/SC, Reclamante: Adamary Del Valle Falfan Rodriguez. AV-8/135.358: Penhora nos autos nº 5008634-19.2024.8.24.0064 (em epígrafe), da 3ª Vara Civel da Comarca de São José/SC, Exequente: Life Business Residence. AVALIADO EM R$ 400.000 (Quatrocentos mil Reais) em 17/07/2025. DEPOSITARIO(A): Master Machine Maquinas Automáticas Ltda. - Rua João Grumiché, 514, Torre 2, Bairro Roçado, São José/SC

AV-2/135.358: Averbação de Construção, Instituição e Convenção de Condomínio.

Ações judiciais: 5025149-29.2022.8.24.0023, 5012182-52.2024.8.24.0064, 0000730-17.2024.5.12.0032, 5008634-19.2024.8.24.0064

Matrícula do imóvel

Comarca:

São José

Matrícula(s):

135.358

Inscrição imobiliária:

01.03.132.0397.04408

Análise Inteligente

Desbloqueie análises avançadas com IA

Desbloqueie todos os recursos

Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

R$ 400.000,00

Lance inicial: (49% de desconto)

R$ 204.000,00

Lucro estimado: R$ 113.981,54 (ROI: 48.17%)

Modalidade: Judicial

Publicado em: 10/10/2025

Data do 1° leilão: 19/11/2025 por R$ 400.000,00

Data do 2° leilão: 03/12/2025 por R$ 204.000,00

Ir para o site do leiloeiro

Entrar no grupo do Telegram

Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa? .

Consulte o edital e documentos do leilão.

Documentos

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

R$ 113.981,54 (ROI: 48.17%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

Quer receber alertas de leilões de imóveis parecidos com este imóvel no seu celular?

Entrar no grupo do Telegram de Imóveis de Leilão de Santa Catarina