Apartamento em Leilão em Itajaí, Vila Operária Av. Getúlio Vargas, 232

APARTAMENTO n° 604, localizado no 8° pavimento (6° andar) do Edifício Authentique Cub Residence, (Matrícula 78.588), situado na Av. Getúlio Vargas, 232, Bairro Vila Operária, Itajaí/SC , contém área Real Privativa: 59,9100 m², Área Real de Uso Comum: 24,0438 m²; Área Real Total: 83,9538 m² e Fração Ideal do Solo: 1,54%. Imóvel melhor descrito na MATRÍCULA 78.588 do 1° Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Itajaí/SC atualizada em 25/06/2025. VAGA DE GARAGEM n° 47, (Matrícula 78.561), localizada no 2° pavimento (G2) do Edifício Authentique Cub Residence, situado na Av. Getúlio Vargas, 232, Bairro Vila Operária, Itajaí/SC, com capacidade para 01 (um) veículo de passeio , contém área Real Privativa: 11,5200 m², Área Real de Uso Comum: 4,6233 m²; Área Real Total: 16,1433 m² e Fração Ideal do Solo: 0,30%. Imóvel melhor descrito na Matricula n° 78.561 do 1º ORI Itajaí SC, atualizada em 25/06/2025. - DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: APARTAMENTO, unidade n° 604, com Área Privativa: 59,9100 m², Área comum: 24,0438 m², Área Total: 83,9538 m²; COMPOSTO DE; - Sala de Estar/Jantar - Cozinha - Sacada com churrasqueira a carvão - Uma Suíte - Um Dormitório - Área de Serviços - Laje Técnica - 8° pavimento -1 Vaga de Garagem; n° 47 EDIFÍCIO COMPOSTO POR: - 4 (quatro) apartamentos por andar - 2 (dois) Elevadores - Portaria Eletrônica - Medidores Individuas de Água, Energia e Gás - Pisos em Porcelanato no Living e quartos - Infraestrutura para Ar-Condicionado tipo Split nos quartos e Living - Acabamento de tetos em gesso - Tubulação para água quente nos banheiros e cozinha - Infraestrutura para TV a Cabo, dados e Voz - Infra Estrutura para Área de lazer: Espaço kids, 02 salões de festas, sanitários, academia, piscina e Jardim. -Estado de Conservação: O Imóvel novo, prédio com paredes externas em pintura nova, garagens com piso em concreto sem pintura. Áreas de lazer não estão mobiliadas e decoradas. Exceto piscina que está pronta para uso.

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