Leilão de Imóveis em São Paulo / São Paulo / conforme art

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Apartamento em São Paulo, Bela Vista - Avenida Paulista, 671, Bela Vista, São Paulo, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 551.239,78 , avaliado em R$ 918.732,96. Área total: 137.399m², área privativa: 106m². Data do leilão: 14/08/2025 Data do segundo leilão: 04/09/2025 . Matrícula: 5.592. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2335174. Os interessados em exercer o direito de preferência arrematando todos os lotes (Apartamento + Vaga de garagem) , devem participar do lote preferencial clicando aqui . "Art. 893. Se o leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles.". O imóvel encontra-se desocupado . Valor mensal de IPTU : R$ 56,69 (para exercício de 2025). Valor mensal de condomínio : R$ 1.088,13 (atualizado até novembro de 2024). CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO : O Conjunto Residencial Suíço é composto por uma torre única com unidades de 41m² à 137m², de 1 a 3 dormitórios e vaga de garagem. O Conjunto possui lojas no térreo, com acessos individuais pela rua, dois acessos de veículos ao Subsolo (garagens) e um acesso para pedestres por uma portaria blindada com porteiro presencial e separação de entrada e saída, todos localizados na Av. Paulista. No nível térreo do condomínio existem áreas de uso comum destinadas ao lazer dos condôminos. Existe uma área lateral aberta com piso em placas cimentícias aparentemente sem uso definido e outra parte aos fundos que pode ser acessada somente pelo Subsolo por meio de escada, com brinquedos e quadras. O Apartamento nº 1.917 está localizado no 19º andar da torre e pode ser acessado por meio dos elevadores sociais, de serviços e/ou escadas de emergência. Possui entrada única, com porta, batentes e guarnição em madeira, aparentemente trocados a poucos anos. No momento da diligência o apartamento estava totalmente desocupado, com alguns itens de decoração e materiais de construção espalhados pelos ambientes. No interior do apartamento existem acabamentos majoritariamente de médio padrão, deteriorados pelo tempo e falta de manutenção. A divisão dos ambientes é feita por um corredor inicial com portas de acesso a cômodos menores, sendo o primeiro aparentemente utilizado para Escritório, com armários embutidos. O segundo um Lavabo, e o terceiro Cozinha, com acesso interno a uma Área de Serviço (ambos com janela para parte externa). Ao final do corredor fica a sala. A partir dela, na lateral encontra-se outro corredor de acesso aos quartos e ao banheiro. São dois quartos e um banheiro, com um armário embutido de madeira no corredor. DIREITOS DE 01 (UM) APARTAMENTO Nº 1917, situado no 19º pavimento do Edifício denominado Conjunto Residencial Suíço, sito à Av. Paulista nº 671, no 17º subdistrito Bela Vista, antigo -- apartamento nº 24, com a área construída de 137,399m², e da área útil de 106,00m², correspondendo-lhe a fração ideal da área do terreno de 137.399/31.448. CADASTRO MUNICIPAL: 009.063.0478-4. MATRÍCULA Nº 5.592 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO

Apartamento em São Paulo, Bela Vista, Avenida Paulista, 671, SP. Área: 106m2

R$ 918.732,96 (40% de desconto)

R$ 551.239,78

Lucro estimado: R$ 172.429,98

Apartamento em São Paulo, Bela Vista

Avenida Paulista, 671

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 14/08/2025 por R$ 918.732,96

Data do 2° leilão: 04/09/2025 por R$ 551.239,78

Apartamento em São Paulo, Bela Vista - Avenida Paulista, 671, Bela Vista, São Paulo, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 610.055,47 , avaliado em R$ 1.016.759,12. Área total: 137.399m², área privativa: 106m². Data do leilão: 14/08/2025 Data do segundo leilão: 04/09/2025 . Matrícula: 5.592. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2335172. Os imóveis encontram-se desocupado . AVISO IMPORTANTE NOTA: conforme dispõem o art. 893 do Código de Processo Civil: "Se o leilão for de diversos bens e houver mais de um lançador, terá preferência aquele que se propuser a arrematá-los todos, em conjunto, oferecendo, para os bens que não tiverem lance, preço igual ao da avaliação e, para os demais, preço igual ao do maior lance que, na tentativa de arrematação individualizada, tenha sido oferecido para eles" . PARA ISSO , os interessados deverão participar deste lote (principal) registrando seu(s) lance(s), tornando público o seu exercício de preferência em arrematá-los todos em conjunto, passando eventualmente a concorrer com outros participantes que tenham o mesmo desejo, até que haja o vencedor. AINDA ASSIM , considerando a previsão do artigo 893 do CPC, o leiloeiro deverá aguardar o término de todos os lotes, a fim de apurar qual foi o maior lance registrado em cada um dos lotes, e também quais foram os lotes negativos, sem lances. POSTERIORMENTE , fazendo contato com o vencedor do lote principal, informando-lhe a necessidade da complementação da arrematação pelo maior lance oferecido individualmente para cada lote, e na ausência de lance em algum dos lotes, pelo valor de avaliação, conforme a previsão do citado dispositivo. OPORTUNIDADE , em que o arrematante do lote principal poderá seguir com o exercício da preferência, ou se houver o declínio, será dado a oportunidade para os colocados anteriores, por ordem cronológica. A) CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO : O Conjunto Residencial Suíço é composto por uma torre única com unidades de 41m² à 137m², de 1 a 3 dormitórios e vaga de garagem. O Conjunto possui lojas no térreo, com acessos individuais pela rua, dois acessos de veículos ao Subsolo (garagens) e um acesso para pedestres por uma portaria blindada com porteiro presencial e separação de entrada e saída, todos localizados na Av. Paulista. No nível térreo do condomínio existem áreas de uso comum destinadas ao lazer dos condôminos. Existe uma área lateral aberta com piso em placas cimentícias aparentemente sem uso definido e outra parte aos fundos que pode ser acessada somente pelo Subsolo por meio de escada, com brinquedos e quadras. O Apartamento nº 1.917 está localizado no 19º andar da torre e pode ser acessado por meio dos elevadores sociais, de serviços e/ou escadas de emergência. Possui entrada única, com porta, batentes e guarnição em madeira, aparentemente trocados a poucos anos. No momento da diligência o apartamento estava totalmente desocupado, com alguns itens de decoração e materiais de construção espalhados pelos ambientes. No interior do apartamento existem acabamentos majoritariamente de médio padrão, deteriorados pelo tempo e falta de manutenção. A divisão dos ambientes é feita por um corredor inicial com portas de acesso a cômodos menores, sendo o primeiro aparentemente utilizado para Escritório, com armários embutidos. O segundo um Lavabo, e o terceiro Cozinha, com acesso interno a uma Área de Serviço (ambos com janela para parte externa). Ao final do corredor fica a sala. A partir dela, na lateral encontra-se outro corredor de acesso aos quartos e ao banheiro. São dois quartos e um banheiro, com um armário embutido de madeira no corredor. DIREITOS DE 01 (UM) APARTAMENTO Nº 1917, situado no 19º pavimento do Edifício denominado Conjunto Residencial Suíço, sito à Av. Paulista nº 671, no 17º subdistrito Bela Vista, antigo -- apartamento nº 24, com a área construída de 137,399m², e da área útil de 106,00m², correspondendo-lhe a fração ideal da área do terreno de 137.399/31.448. CADASTRO MUNICIPAL: 009.063.0478-4. MATRÍCULA Nº 5.592 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO. B) CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO : A vaga de nº 111 é localizada no 1º Subsolo do condomínio, fixa e demarcada para 3 veículos. Sua posição é próxima ao elevador, escadas de emergência e à rampa de entrada/saída do condomínio. A área da vaga possibilita estacionarem três veículos, porém pela disposição das vagas um impede a saída dos demais. DIREITOS DE 01 (UMA) VAGA NA GARAGEM SOB Nº 111, localizada no 1º subsolo do Edifício Conjunto Residencial Suíço, sito à Av. Paulista, com entrada principal sob nº 671, no 17º subdistrito Bela Vista, com a área construída de 75,505m², área útil de 58,25m², correspondendo-lhe a fração ideal de 75.505/32.448 avos do todo. CADASTRO MUNICIPAL: 009.063.0425-3. MATRÍCULA Nº 71.857 DO 4º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DA CAPITAL DO ESTADO DE SÃO PAULO

R$ 1.016.759,12 (40% de desconto)

R$ 610.055,47

Lucro estimado: R$ 190.865,14

Apartamento em São Paulo, Bela Vista

Avenida Paulista, 671

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 14/08/2025 por R$ 1.016.759,12

Data do 2° leilão: 04/09/2025 por R$ 610.055,47

Casa em São Paulo, Vila Campestre - Rua Príncipe das Astúrias, 380 - Vila Campestre - São Paulo - SP, Vila Campestre, São Paulo, sp. casa em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 575.000,00 , avaliado em R$ 1.150.000,00. , área do terreno: 1000m². Data do leilão: 19/08/2025 . Matrícula: 15.836, 26.468, 71.266. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Possui área não averbada. Número do leilão: li2351662. 1) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 15.836 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 091.169.0063-4. DESCRIÇÃO: Um terreno de formato retangular, situado à rua Principe das Astúrias, na quadra 21 da Vila Campestre, no Bairro Cupecê, no 42º Subdistrito - Jabacuara. antes 29° Subdistrito-Santo Amaro, medindo 10,00ms de frente; por 50,00ms da frente aos fundos, com a área de 500ms2, distando 60,00ms da esquina da rua Luiza Alvares, confrontando de um lado com propriedade de Migue! Di Ciomo, de outro lado com o lote 369 de propriedade de Gunter Friedrich Deininger na linha dos fundos com Benigno Carrera Alvares. Certificou o Oficial de Justiça em 12/07/2023: Benfeitorias não constantes na matrícula: prédio de 3 pavimentos (conforme avaliações anteriores).”. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ HIPOTECA; 3) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021; 4) HÁ INDISPONIBILIDADE; 5) HÁ OUTRAS PENHORAS; 6) Conforme despacho de id: 31967dd: "...esclareço que eventuais débitos fiscais e condominiais recairão sobre o produto da alienação do bem....". Avaliação: R$ 650.000,00 (seiscentos e cinquenta mil reais); 2) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 26.468 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 091.169.0015-4. DESCRIÇÃO: Um terreno situado na rua Principe das Astúrias, constituido de parte do lote n° 369 da quadra 21, da Vila Campestre, no 42º Subdistrito - Jabaquara, medindo 5,00m de frente, por 50,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a area de 250,00m², confinando do lado direito de quem da rua o olha, com o lote 368, do lado esquerdo com o restante do lote n° 369, e nos fundos com o lote nº 380. Certificou o Oficial de Justiça em 12/07/2023: Benfeitorias não constantes na matrícula: pequena casa de construção inferior.”. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ HIPOTECA; 3) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021; 4) HÁ INDISPONIBILIDADE; 5) HÁ OUTRAS PENHORAS; 6) Conforme despacho de id: 31967dd: "...esclareço que eventuais débitos fiscais e condominiais recairão sobre o produto da alienação do bem....". Avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais); 3) IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 71.266 DO 8º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 091.169.0004-9 (em área maior). DESCRIÇÃO: Um terreno situado na rua Principe das Astúrias, ou Rua Principe de Astúrias constituído de parte do lote n° 369 da quadra 21, da Vila Campestre, no 42º Subdistrito - Jabaquara, medindo 5,00m de frente, por 50,00m da frente aos fundos, de ambos os lados, tendo nos fundos a mesma largura da frente, encerrando a area de 250,00m², confinando do lado direito de quem da rua o olha, com o restante do lote 369 de propriedade de Gunter Friedrich Deininger, do lado esquerdo com o lote nº 370 e nos fundos com o lote nº 380. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ INDISPONIBILIDADE; 3) HÁ OUTRAS PENHORAS; 4) .Conforme despacho de id: 31967dd: "...esclareço que eventuais débitos fiscais e condominiais recairão sobre o produto da alienação do bem....". Avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais).

R$ 1.150.000,00 (50% de desconto)

R$ 575.000,00

Lucro estimado: R$ 333.560,71

Casa em São Paulo, Vila Campestre

Rua Príncipe das Astúrias, 380 - Vila Campestre - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 19/08/2025

Apartamento em São Paulo, Santana - Rua Comendador Joaquim Monteiro, 126, Santana, São Paulo, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 250.000,00 , avaliado em R$ 500.000,00. Área total: 86.94m², área privativa: 50.33m². Data do leilão: 19/08/2025 . Matrícula: 48.443. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2351732. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 48.443 DO 3º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 073.023.0109-3. DESCRIÇÃO: O apartamento sob n º 101, localizado no 10 º andar do Edifício Araruama, Bloco B”, situado à Rua Comendador Joaquim Monteiro, nº1 26, no 8º Subdistrito-Santana, desta Capital, contendo a área útil real de 50,33 metros quadrados, área comum real de 36,61 metros quadrados e a área total real de 86,94 metros quadrados, correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 1,019%, ao qual está vinculada a vaga de garagem de tamanho pequeno, para estacionamento de automóvel de passeio, cuja área está incluída na área comum do apartamento. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO. 2) HÁ DÉBITOS CONDOMINIAIS: R$ 8.456,52 em 13/02/2025. 3) HÁ CAUÇÃO. 4) HÁ INDISPONIBILIDADES; 5) HÁ OUTRAS PENHORAS. 6) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: c9e34c1): "…leve-se o bem à hasta pública, com lance mínimo de 50% da avaliação. Consigne-se no respectivo edital de hasta pública que eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto os créditos tributários ou taxas relativos ao bem, dos quais ficarão isentos, nos termos do art. 110, da Consolidação dos Provimentos da CGJT. Em razão disso, entendo despicienda a pesquisa acerca de débitos tributários relativos ao bem. Exceção feita ao ITBI que se trata se imposto futuro que incide quando da transmissão do bem ao licitante. Por outro lado, fica consignado no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes, sendo que o produto da arrematação sub-rogar-se-á ao tributo, nos termos do art. 130, parágrafo único, CTN. Valor Total da Avaliação: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais). Local dos bens: Rua Comendador Joaquim Monteiro, 126, Apto, 101, Santana, São Paulo/SP.

R$ 500.000,00 (50% de desconto)

R$ 250.000,00

Lucro estimado: R$ 144.676,40

Apartamento em São Paulo, Santana

Rua Comendador Joaquim Monteiro, 126

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 19/08/2025

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Casa em São Paulo, Engenheiro Goulart - Rua Rubens Fraga de Toledo Arruda, 832, Engenheiro Goulart, São Paulo, sp. casa em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 600.000,00 , avaliado em R$ 1.500.000,00. Área total: 424m², área privativa: 135m², área do terreno: 424m². Data do leilão: 21/08/2025 . Matrícula: 32.401. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2341172. Imóvel MATRÍCULA nº 32.401 do 17º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 130.140.0028-1 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um TERRENO situado à Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, no Jardim Castelo, 41º Subdistrito - Cangaíba, localizado ao lado esquerdo dessa Avenida, no sentido de quem entra nesta, vindo da Rua Barcarena, distante 48,20m, do ponto de início da curva existente na confluência da Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, com a Rua Barcarena, ponto esse situado na divisa do lote 3 da quadra 10 da Cidade Suburbana Engenheiro Goulart, e mede 18,60m de frente para a Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda; 23,00m da frente aos fundos pelo lado direito de quem do mesmo olha para a Avenida, confrontando com propriedade do espólio de Paulo Falleiros Nascimento, onde existe o prédio nº 3 da mesma Avenida; 23,00m da frente aos fundos pelo lado esquerdo, confrontando com propriedade do espólio de Paulo Falleiros do Nascimento, onde existe o prédio nº 1 da mesma Avenida; tendo nos fundos a largura de 18,60m, confrontando com propriedade do espólio de Paulo Falleiros Nascimento, onde existe o prédio nº 1 da mesma Avenida, encerrando a área de 424,00m² e suas respectivas benfeitorias (consta da averbação Av.2 a edificação de uma CASA com 135,00m²). OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 2) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.9fee1c0): "...Consigne-se no respectivo edital de hasta pública que eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto os créditos tributários ou taxas relativos ao bem, dos quais ficarão isentos. Por se tratar a arrematação de bem em leilão judicial modalidade originária de aquisição da propriedade, fica estabelecido que o arrematante não responde pelos débitos tributários (art. 130, p.u., do CTN c/c art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho) e nem pelas dívidas que recaiam sobre bem, inclusive, as de natureza propter rem (art. 908, § 1®, do CPC/2015), os quais ficarão subrogados no preço, observando-se a ordem de preferência (art. 186 do CTN c/c art.100, §1º, da CF). Exceção feita ao ITBI que se trata se imposto futuro que incide quando da transmissão do bem ao licitante. Por outro lado, fica consignado no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes, sendo que o produto da arrematação sub-rogar-se-á ao tributo, nos termos do art. 130, parágrafo único, CTN...". Imóvel AVALIADO em R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos mil reais). Local dos bens: Rua Rubens Fraga de Toledo Arruda, nº 832, Engenheiro Goulart, São Paulo/SP. Leiloeiro Oficial: Flavia Cardoso Soares Comissão do Leiloeiro: 5%

Casa em São Paulo, Engenheiro Goulart, Rua Rubens Fraga de Toledo Arruda, 832, SP. Área: 135m2

R$ 1.500.000,00 (60% de desconto)

R$ 600.000,00

Lucro estimado: R$ 588.063,35

Casa em São Paulo, Engenheiro Goulart

Rua Rubens Fraga de Toledo Arruda, 832

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 21/08/2025

Apartamento em São Paulo, Vila Uberabinha - Rua Tuim, 371, Apto. 142, Vila Uberabinha, São Paulo/SP, Vila Uberabinha, São Paulo, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 690.000,00 , avaliado em R$ 1.725.000,00. Área total: 208.1197m², área privativa: 128.3925m². Data do leilão: 21/08/2025 . Matrícula: 157.498. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2341195. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 157.498 DO 14º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 041.082.0302-1. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO TIPO nº 142, localizado no 14º andar do EDIFÍCIO ITAJUI, situado à Rua Tuim nº 371, em Indianópolis - 24º Subdistrito, com a área real privativa de 128,3925ms², a área real comum de 79,7272ms², totalizando a área real total de 208,1197ms², correspondendo-lhe a fração ideal de 2,5151% no terreno e demais coisas do condomínio e o coeficiente de proporcionalidade de 0,025151. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ OUTRAS PENHORAS; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: fbac2de): Determino o praceamento do imóvel penhorado independentemente de informações acerca de eventuais débitos condominiais e fiscais. Consigno, ainda, que fica à critério do setor de hastas públicas a definição do lance mínimo.”; 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Apartamento em São Paulo, Vila Uberabinha, Rua Tuim, 371, Apto. 142, Vila Uberabinha, São Paulo/SP, SP. Área: 128.3925m2

R$ 1.725.000,00 (60% de desconto)

R$ 690.000,00

Lucro estimado: R$ 675.922,85

Apartamento em São Paulo, Vila Uberabinha

Rua Tuim, 371, Apto. 142, Vila Uberabinha, São Paulo/SP

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 21/08/2025

Apartamento em São Paulo, Vila Regente Feijó - Rua Marechal Barbacena, 1031, apto 131, Vila Regente Feijó, São Paulo/SP, Vila Regente Feijó, São Paulo, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 440.000,00 , avaliado em R$ 1.100.000,00. Área total: 200.9013m², área privativa: 125.815m². Data do leilão: 21/08/2025 . Matrícula: 284.822. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2341190. O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 284.822 DO 9º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 054.113.0688-4. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 131, localizado no 13º andar do Edifício Gerona, situado na Rua Marechal Barbacena, nº 1.031, no 27º Subdistrito - Tatuapé, contendo uma área real privativa de 125,815m², área real comum de 75,0863m², encerrando a área real total de 200,9013m², e uma fração ideal no terreno e participação nas coisas comuns do condomínio de 1,236547%. OBSERVAÇÕES: 1) Há compromisso de compra e venda (ID 7fdff1f e ID b48bd49). 2) Imóvel ocupado. 3) Conforme despachos do Juízo da Execução: "Determino o praceamento do imóvel penhorado independentemente de informações acerca de valor financiado e do saldo devedor, relativos a alienação fiduciária, bem como acerca de eventuais débitos condominiais e fiscais" (ID 83107f8); e "à praça o bem penhorado através do id ed7a7fe, independente de registro da penhora junto ao Cartório de Imóveis" (ID 8941595). 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Apartamento em São Paulo, Vila Regente Feijó, Rua Marechal Barbacena, 1031, apto 131, Vila Regente Feijó, São Paulo/SP, SP. Área: 125.815m2

R$ 1.100.000,00 (60% de desconto)

R$ 440.000,00

Lucro estimado: R$ 430.896,45

Apartamento em São Paulo, Vila Regente Feijó

Rua Marechal Barbacena, 1031, apto 131, Vila Regente Feijó, São Paulo/SP

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 21/08/2025

Apartamento em São Paulo, Liberdade - Rua Barão de Iguape, 363 - Liberdade, Liberdade, São Paulo, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 236.145,00 , avaliado em R$ 472.289,00. Área total: 77.49m², área privativa: 63m². Data do leilão: 28/08/2025 Data do segundo leilão: 17/09/2025 . Matrícula: 79.686. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2368163. O APARTAMENTO nº 121, no 12º andar do EDIFÍCIO ALVORADA, na Rua Barão de Iguape, 363, no 2º subdistrito - LIBERDADE, contribuinte nº 005.063.0125-7, com a área útil de 63,00 m², área comum de 14,49m², e a área total de 77,49m², correspondendo-lhe a fração ideal no terreno de 0,8400% - PROPRIETÁRIA - AMÉRICO YOCIDA, e s/m AYAKO YOCIDA - TÍTULO AQUISITIVO: instrumento particular datado de 10/09/1974, transcrita sob nº 86.784 em 28/10/1974. Objeto da matrícula nº 79.686 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Capital/SP. LAUDO DE AVALIAÇÃO : Consta as fls. 693/753, a informação que O apartamento nº 121, localizado no 12º andar do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO ALVORADA, possui 01 (uma) vaga de garagem para guarda de carro de passeio, em local determinado no subsolo do prédio, a qual recebeu como identificação o número 25.” E, compreende 01 sala de estar, 01 sala de jantar, 02 dormitórios, 01 banheiro, 01 cozinha, 01 área de serviços e 01 banheiro de empregada.” DESCONSIDERAÇÃO DA PERSONALIDADE JURÍDICA : Consta as fls. 233, o acolhimento do pedido de desconsideração da personalidade jurídica da ré Target Locação de Veículos Ltda., para que a penhora recaia sobre bens dos sócios. ÔNUS : Consta conforme Av. 2 , Garantia de fiança em favor de Nelson Carregalo; e, conforme R.03 , penhora nos autos do processo nº 0317100-10.1997.5.02.0036 em trâmite perante a 36ª Vara do Trabalho de São Paulo. DÉBITOS DE IPTU : Débitos fiscais (IPTU e taxas) nada consta até 30.06.2025. VALOR DO DÉBITO EXEQUENDO : R$ 500.627,66 até 01.06.2023. (fls. 1089) DÉBITOS : O Arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobe o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme artigo 130, caput” e parágrafo único, do CTN, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação, bem como eventuais débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem”), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação (art. 908, §1º, NCPC). Código do Leilão 1224.00 Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência

R$ 472.289,00 (50% de desconto)

R$ 236.145,00

Lucro estimado: R$ 136.638,23

Apartamento em São Paulo, Liberdade

Rua Barão de Iguape, 363 - Liberdade

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 28/08/2025 por R$ 472.289,00

Data do 2° leilão: 17/09/2025 por R$ 236.145,00

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Apartamento em São Paulo, Vila Sofia - Rua Moliere, 354- Apto 102 - 10º Andar, Vila Sofia, São Paulo, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 550.000,00 , avaliado em R$ 1.100.000,00. Área total: 188.837m², área privativa: 95.08m². Data do leilão: 21/10/2025 . Matrícula: 311.017. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2370201. IMÓVEL MATRÍCULA 311.017 do 11º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Contribuinte Municipal nº 088.170.1507-5 da Prefeitura de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: IMÓVEL:- APARTAMENTO nº 102, localizado no 10º andar do "EDIFÍCIO MAISON CHARTRES", integrante do empreendimento denominado "JARDIN DES ARTS", situado na Rua Moliere, nº 354, e Rua Álvares de Azevedo, no balrro de Vila Sofia, 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área privativa de 95,080m², na qual já se acha Incluída a área de 1,68m², referente ao depósito nº 38, localizado no subsolo do edifício, a área comum de garagem de 76,983m², na qual já se acham incluídas as áreas referentes a 02 vagas indeterminadas na garagem coletiva, localizada no subsolo do edifício, destinadas à guarda de igual número de carros de passeio, com utilização de manobrista, e a área comum de 16,774m², perfazendo a área total de 188,837m², correspondendo-lhe uma fração ideal de 1,1905% no terreno de utilização exclusiva do próprio bloco e 0,2687% no todo do terreno condominial. Referido edifício foi submetido ao regime de condomínio conforme o registro feito sob nº 31 na matrícula nº 80.108. CONTRIBUINTE:- 088.170.1469-9, em área maior. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outra penhora; 3) IPTU regular até a data de 19/01/2024 (Id: 4e09361); 4) Não há débitos de condomínio até a data de 29/05/2025 (Id: 3082d89); 5) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Registre-se que eventuais débitos condominiais ou resultantes de financiamento ou alienação fiduciária ficarão a cargo do arrematante. No que concerne aos débitos tributários, o arrematante ficará livre de tais encargos, inclusive débitos de IPTU, que se sub-rogarão no produto da arrematação (art. 130, parágrafo único do CTN), observada a ordem de preferência de todos os débitos" (Id: 625a905).

Apartamento em São Paulo, Vila Sofia, Rua Moliere, 354- Apto 102 - 10º Andar, SP. Área: 95.08m2

R$ 1.100.000,00 (50% de desconto)

R$ 550.000,00

Lucro estimado: R$ 318.708,07

Apartamento em São Paulo, Vila Sofia

Rua Moliere, 354- Apto 102 - 10º Andar

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 21/10/2025

Apartamento em São Paulo, Consolação - Avenida Paulista, 2355- Apto. 305, Consolação, São Paulo, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 240.000,00 , avaliado em R$ 600.000,00. Área total: 37.371m², área privativa: 17.7m². Data do leilão: 23/10/2025 . Matrícula: 80.999. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2382094. IMÓVEL DE MATRÍCULA 80.999 do 13º Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE Nº 010.066.0437-5. DESCRIÇÃO: UNIDADE AUTONOMA: APARTAMENTO N° 305, localizado no 3º pavimento do CONDOMÍNIO EDIFÍCIO PAULISTA FLAT, situado na Avenida Paulista nº 2.355, no 34° Subdistrito Cerqueira César de São Paulo, com a área comum de 19,671m², área privativa de 17,700m² e área total de 37,371m², correspondendo-lhe a fração ideal de terreno de 0,4237%. O Condomínio Edifício Paulista Flat acha-se construído em terreno descrito na matrícula nº 72792, na qual foi registrada sob nº 155, nesta data, a instituição de condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o Oficial de Justiça (id:88fc70e): "(...) o imóvel está localizado no hotel Ibis Paulista e, conforme informação da Sra. Livia Alvisi, gerente do referido hotel, o número do apartamento descrito na matrícula (nº 305) não corresponde à numeração dos quartos adotada pelo hotel e que solicitaria à Administração a verificação da unidade que pertence ao destinatário Mario Jorge Nyari. Afirmou, ainda, que o imóvel penhorado não possui débitos condominiais, uma vez que nenhum dos apartamentos pertencentes a terceiros possui débitos."; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).

Apartamento em São Paulo, Consolação, Avenida Paulista, 2355- Apto. 305, SP. Área: 17.7m2

R$ 600.000,00 (60% de desconto)

R$ 240.000,00

Lucro estimado: R$ 234.875,34

Apartamento em São Paulo, Consolação

Avenida Paulista, 2355- Apto. 305

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 23/10/2025

Apartamento em São Paulo, Água Fria - Rua Rubiácea, 189- apartamento nº 33, Água Fria, São Paulo, sp. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 340.000,00 , avaliado em R$ 850.000,00. Área total: 230.903m², área privativa: 93m². Data do leilão: 23/10/2025 . Matrícula: 187.401. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2382118. DIREITOS da Propriedade Resolúvel sobre o imóvel MATRÍCULA nº 187.401 do 15º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 070.223.0448-3 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: o APARTAMENTO nº 33, localizado no 3º pavimento do Edifício Boulevard Cantareira, situado na Rua Rubiácea, nº 189, Bairro da Água Fria, 22º Subdistrito Tucuruvi, possuindo a área privativa coberta edificada de 93,000m², a área real comum coberta edificada de 101,079m² (incluída a área correspondente a 03 vagas de garagem para estacionamento de veículos e 01 depósito, localizados nos subsolos); a área total construída + descoberta de 194,079m², a área comum descoberta de 36,824m², a área real total construída + descoberta de 230,903m², equivalente a uma fração ideal de 3,125% no terreno e nas partes de propriedade e uso comum do condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) Conquanto conste da certidão de matrícula (R.5) a ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA do bem sem o respectivo registro de cancelamento, há nos autos (id.b129188) petição do Credor dando conta da QUITAÇÃO da cédula de crédito bancário (os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo Juízo do processo, nos termos do art. 7º do Provimento GP/CR nº 07-2021); 2) Imóvel objeto de INDISPONIBILIDADES e PENHORA em outros processos; 3) Imóvel com débitos CONDOMINIAIS no importe de R$ 35.221,17 atualizado até 12/11/2024; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id.b129188): "...Os débitos de natureza tributária, inscritos ou não em dívida ativa, ficarão sub-rogados no preço da alienação, conforme art.130, §ú, CTN, e art.1º, §7º, Provimento GP/CR, 7/2021. Aplica-se o preceito do art. 1.345 do Código Civil, isto é, o débito em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, fica a cargo do adquirente. O débito remanescente da hipoteca/alienação recairá no preço da arrematação, com prioridade de pagamento sobre qualquer valor. Compete ao interessado no(s) bem(ns) pesquisa dos débitos que não constaram acima, junto aos diversos Órgãos, sendo certo que a este Juízo só deve informar os ônus de que tenha conhecimento, ou seja, aqueles constantes dos autos, pelo que reputo desnecessária qualquer outro tipo de diligência neste sentido. Não se admitirá retratação sob alegação de existência de eventuais obrigações propter rem. Não será aceito lance que ofereça preço vil. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo de 40% do valor da avaliação...".

Apartamento em São Paulo, Água Fria, Rua Rubiácea, 189- apartamento nº 33, SP. Área: 93m2

R$ 850.000,00 (60% de desconto)

R$ 340.000,00

Lucro estimado: R$ 332.885,90

Apartamento em São Paulo, Água Fria

Rua Rubiácea, 189- apartamento nº 33

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 23/10/2025

Casa em São Paulo, Jabacaguera - Avenida do Rio Bonito n 1.699, Jabacaguera, São Paulo, sp. casa em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 1.133.217,00 , avaliado em R$ 1.133.217,00. Área total: 294.1m², área privativa: 224.1m², área do terreno: 154.43m². Data do leilão: 11/12/2025 . Matrícula: 382.798. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2400445. IMÓVEL DE MATRÍCULA 382.798 do 11° Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Contribuinte nº 095.325.0059-6. DESCRIÇÃO: a CASA nº31, com frente para a via de circulação de veículos, integrante do empreendimento denominado Condomínio Residencial Reserva Taquaral, situado à Avenida do Rio Bonito nº 1.699, no Bairro Jabacaguera, no 32° Subdistrito - Capela do Socorro, com a área real privativa construída de 141,020m2, mais a área real privativa de quintal e garagem de 83,080m2, totalizando a área real privativa de 224,10m2, e mais uma área real comum 70,099m2, perfazendo uma área real de 294,10m2, sendo 145,019m2 de área coberta aprovada e 149,18m2 de área descoberta; correspondendo-lhe uma fração ideal de áreas construídas de 0,026830, cabendo-lhe ainda, um terreno de utilização exclusiva de 154,430m2, mais uma área ideal sobre o terreno comum de 69,573m2, totalizando uma área ideal de 224,003m2 ou 0,025593, que corresponde a sua participação sobre o todo do terreno condominial. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel objeto de ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA. Conforme despacho do juízo da execução (id.873a951): "Considerando o teor da certidão #id:2b09c5e, faço registrar que o credor fiduciário deverá participar da hasta pública. Outrossim, em caso de venda judicial, o arrematante não terá responsabilidade quanto ao saldo da hipoteca, o qual deverá ser quitado pelo executado destes autos. Assim, irrelevante o conhecimento do valor devido."; 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id.038cbc1): "Nos termos do art. 1°, § 7° do Provimento GP/CR nº 03/2020, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. A responsabilidade do arrematante quanto ao débito tributário e condominial, ocorre a partir da expedição da carta de arrematação. Registre-se que, na hipótese de imissão na posse, com bens móveis no interior do imóvel arrematado, o Sr. arrematante permanecerá como depositário dos bens por trinta dias, após intimação do proprietário anterior. Se não retirados pelo titular, o arrematante poderá deles dispor como bem lhe aprouver".

Novo

Casa em São Paulo, Jabacaguera, Avenida do Rio Bonito n 1.699, SP. Área: 224.1m2

R$ 1.133.217,00 (50% de desconto)

R$ 1.133.217,00

Lucro estimado: -R$ 249.188,10

Casa em São Paulo, Jabacaguera

Avenida do Rio Bonito n 1.699

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 11/12/2025

Casa em São Paulo, Butantã - Rua Alvarenga, nº 2265, Butantã, São Paulo, sp. casa em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 4.000.000,00 , avaliado em R$ 4.000.000,00. Área total: 612m², área privativa: 600m², área do terreno: 612m². Data do leilão: 11/12/2025 . Matrícula: 50.088. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2400427. IMÓVEL: UM PRÉDIO à RUA ALVARENGA, nº.2265, e seu respectivoterreno constituído pelo lote 15 da quadra 55, no 13º Subdistrito - Butantã, medindo dito terreno 12,00m. de frente, igual largura nos fundos, por 51,00m,., da frente aos fundos, de ambos os lados, encerrando a área de 612,00m2., confrontando do lado direito com o lote 16, de Maria da Penha Bastos Giaccaglini, do lado esquerdo com o lote 14 de Alfredo Acquarene, confrontando nos fundos com a linha de transmissão da Light and Power. OBSERVAÇÕES: 1) Certificou o oficial de justiça que: "Certifico, ainda, que o Sr José Gomes afirmou que ocupa os dois lotes (15 e 16) e que ambos fazem parte da matrícula, apesar de que o indicado para penhora é o 16, sendo que penhorei somente este. Na matrícula anexada ao mandado não constou a averbação da casa, que estimei em mais ou menos 600 m2 de construção, pois ocupa quase todo o terreno (lote 16). (ld: e35b109); 2) Há outras penhoras; 3) Consignou em despacho o juízo da execução que: "8) Deve constar no EDITAL DE HASTA que: a) nos termos do parágrafo único do art. 130 do CTN e art. 110 da Consolidação dos Provimentos da CGJT, sendo hipótese de sub-rogação dos débitos no preço, fica o bem imóvel arrematado nesta hasta pública desembaraçado das dívidas tributárias e fiscais de qualquer órgão da Administração Pública, inscritas ou não na dívida pública, geradas até a data da arrematação, de forma que esses encargos não serão transferidos aos arrematantes; b) conforme já decidiu o TST (TST-RO-6626-42.2013.5.15.0000; TST REENEC E RO - 75700-07.2009.5.05.0000; TST-ReeNec e RO-12600-56.2009.5.09.0909; TST-RXOF e ROAG - 58400-44.2005.5.06.0000; TST-RXOF e ROMS-25600- 26.2006.5.06.0000), por analogia, a previsão da alínea antecedente também se aplica a bens móveis, inclusive veículos, ficando os mesmos livres de débitos de IPVA, multas e outros, inscritos ou não na dívida pública, geradas até a data da arrematação, de forma que esses encargos não serão transferidos aos arrematantes; c) as despesas de transferência do bem penhorado, que não se enquadrem na previsão das alíneas antecedentes, tais como: custo de registro no Cartório de Registro de Imóveis, ITBI, transferência junto a órgão de trânsito, entre outras, correrão por conta do arrematante. d) DO FATO GERADOR E DA BASE CÁLCULO DO ITBI: O fato gerador do ITBI só se aperfeiçoa com o registro da transmissão do bem imóvel. O cálculo deste imposto há de ser feito com base no valor alcançado pelos bens na arrematação, e não pelo valor da avaliação judicial e) Não será aceito lance que ofereça preço vil. Considera-se vil o preço inferior ao mínimo de 50% do valor da avaliação. 9) Decorrido o prazo para impugnação à penhora, designe-se leilão para expropriação do bem imóvel penhorado pelo procedimento unificado do e.TRT." (Id: 75a4d42).

Novo

Casa em São Paulo, Butantã, Rua Alvarenga, nº 2265, SP. Área: 600m2

R$ 4.000.000,00 (50% de desconto)

R$ 4.000.000,00

Lucro estimado: -R$ 879.577,67

Casa em São Paulo, Butantã

Rua Alvarenga, nº 2265

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 11/12/2025

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Casa em São Paulo, Jardim Europa - Rua Dr. Alberto Cardoso de Mello Neto, nº 25, Jardim Europa, São Paulo, sp. casa em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 8.000.000,00 , avaliado em R$ 8.000.000,00. Área total: 524.86m². Data do leilão: 11/12/2025 . Matrícula: 43.728. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2400325. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 43.728 DO 13º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 083.228.0014-2. DESCRIÇÃO: Imóvel comercial e seu respectivo terreno - de acordo com Av.1O, tem a seguinte descrição: inicia no ponto A, localizado junto ao alinhamento predial da Rua Alberto Cardoso de Mello Neto, na divisa com imóvel que tem sua entrada pelo nº 1.000 da Rua Hungria, e segue com ângulo interno 90°08'41" alinhamento predial da Rua Alberto Cardoso de Mello Neto com azimute 269°37'22" e 26,328m ao ponto B, onde deflete à direita com ângulo interno 134°56'27" e segue com azimute 314°40'55" e 3,673m ao ponto C, localizado no alinhamento predial lateral da Rua Hungria, deflete novamente à direita com ângulo interno 134°56"27" e segue o alinhamento predial lateral da Rua Hungria com azimute 359°44'28" e 15,698m ao ponto G, localizado na divisa com o imóvel matriculado sob o nº 12.888, deflete à direita com ângulo interno 89°47'02" e 28,937m ao ponto F, localizado na divisa com imóvel nº 1.000 da Rua Hungria, deflete novamente à direita com ângulo interno 90°00'59" e vai com azimute 179°46'03" e 18,217m ao ponto A, onde iniciou esta descrição, encerrando uma área de 524,86m2. OBSERVAÇÃO: Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 70b1a55), "eventuais ônus sobre o imóvel correrão por conta do arrematante, exceto os créditos tributários ou taxas relativos ao bem, dos quais ficarão isentos. Por outro lado, fica consignado no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes, sendo que o produto da arrematação sub-rogar-se-á ao tributo, nos termos do art. 130, parágrafo único, CTN".

Novo

Casa em São Paulo, Jardim Europa, Rua Dr. Alberto Cardoso de Mello Neto, nº 25, SP. Área: 524.86m2

R$ 8.000.000,00 (50% de desconto)

R$ 8.000.000,00

Lucro estimado: -R$ 1.759.155,35

Casa em São Paulo, Jardim Europa

Rua Dr. Alberto Cardoso de Mello Neto, nº 25

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 11/12/2025

* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

Leilão de Imóveis em São Paulo / São Paulo / conforme art

Apartamento em São Paulo, Bela Vista

Avenida Paulista, 671

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 14/08/2025 por R$ 918.732,96

Data do 2° leilão: 04/09/2025 por R$ 551.239,78

Apartamento em São Paulo, Bela Vista

Avenida Paulista, 671

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 14/08/2025 por R$ 1.016.759,12

Data do 2° leilão: 04/09/2025 por R$ 610.055,47

Casa em São Paulo, Vila Campestre

Rua Príncipe das Astúrias, 380 - Vila Campestre - São Paulo - SP

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 19/08/2025

Apartamento em São Paulo, Santana

Rua Comendador Joaquim Monteiro, 126

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 19/08/2025

Casa em São Paulo, Engenheiro Goulart

Rua Rubens Fraga de Toledo Arruda, 832

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 21/08/2025

Apartamento em São Paulo, Vila Uberabinha

Rua Tuim, 371, Apto. 142, Vila Uberabinha, São Paulo/SP

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 21/08/2025

Apartamento em São Paulo, Vila Regente Feijó

Rua Marechal Barbacena, 1031, apto 131, Vila Regente Feijó, São Paulo/SP

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 21/08/2025

Apartamento em São Paulo, Liberdade

Rua Barão de Iguape, 363 - Liberdade

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 28/08/2025 por R$ 472.289,00

Data do 2° leilão: 17/09/2025 por R$ 236.145,00

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Apartamento em São Paulo, Vila Sofia

Rua Moliere, 354- Apto 102 - 10º Andar

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 21/10/2025

Apartamento em São Paulo, Consolação

Avenida Paulista, 2355- Apto. 305

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 23/10/2025

Apartamento em São Paulo, Água Fria

Rua Rubiácea, 189- apartamento nº 33

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 23/10/2025

Casa em São Paulo, Jabacaguera

Avenida do Rio Bonito n 1.699

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 11/12/2025

Casa em São Paulo, Butantã

Rua Alvarenga, nº 2265

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 11/12/2025

Casa em São Paulo, Jardim Europa

Rua Dr. Alberto Cardoso de Mello Neto, nº 25

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 11/12/2025

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