Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 122.333,29. O imóvel foi avaliado em R$ 202.400,00. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 06/01/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

Sim! Este imóvel aceita FGTS como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

Onde fica este apartamento?

O imóvel está localizado no Rua Salvador Gianetti, N. 201, Apto 506, Torre 06, bairro Guaianazes, São Paulo - sp. Matrícula: 228816. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 63.95m², área privativa de 34.21m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão extrajudicial. Para participar, acesse o edital completo, cadastre-se na plataforma do leilão e dê seus lances no dia e horário marcados. Este leilão é do CAIXA.

Apartamento em Leilão CAIXA em São Paulo, SP - Rua Salvador Gianetti, N. 201, Apto 506, Torre 06 - Guaianazes | 34.21m² | R$ 122.333,29

Apartamento em São Paulo, Guaianazes, Rua Salvador Gianetti, N. 201, Apto 506, Torre 06, SP. Área: 34.21m2

Localização

Total de área

63.95m²

Área privativa

34.21m²

Detalhes

1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

Em tratamento

✓
Permite utilização de FGTS (Consulte condições no edital)
✗
Não permite financiamento
✓
À vista (recursos próprios)
✗
Não permite parcelamento
✗
Não permite consórcio
✓
Área averbada

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Matrícula do imóvel

Comarca:

SAO PAULO-SP

Matrícula(s):

228816

Inscrição imobiliária:

11508011140

Averbação dos leilões negativos:

Em tratamento

Análise Inteligente

Desbloqueie análises avançadas com IA

Desbloqueie todos os recursos

Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

R$ 202.400,00

Lance inicial: (39.56% de desconto)

R$ 122.333,29

Lucro estimado: R$ 39.162,68 (ROI: 27.75%)

•

Modalidade: Licitação Aberta

Publicado em: 19/12/2025

Data do leilão: 06/01/2026

Ir para o site do leiloeiro

Entrar no grupo do Telegram

Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa? .

Consulte o edital e documentos do leilão.

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

Leia atentamente o Edital do leilão. Ficou com alguma dúvida? Acesse o nosso glossário.

Ver mais informações no site do leiloeiro

Precificação:

Consulte os valores de imóveis no mesmo endereço:

Com base nos valores que encontramos, estimamos um lucro de:

R$ 39.162,68 (ROI: 27.75%)

Antes de arrematar, faça um cálculo detalhado na

Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Credor

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

Quer receber alertas de leilões de imóveis parecidos com este imóvel no seu celular?

Entrar no grupo do Telegram de Imóveis de Leilão de São Paulo

Apartamento Caixa em Leilão em São Paulo, Guaianazes, Rua Salvador Gianetti, N. 201, Apto 506, Torre 06. Leilões de Imóveis da Caixa Econômica Federal - A Caixa oferece imóveis por meio de modalidades como Venda Direta e Leilão Extrajudicial. Esses imóveis passam por análises jurídicas rigorosas, assegurando segurança ao comprador. É possível financiar até 95% do valor do imóvel e utilizar o FGTS no pagamento (sempre leia o edital para confirmar se será possível usar ou não o FGTS/financimento), conforme as condições estabelecidas pelo banco. A Lei de Alienação Fiduciária respalda essas operações, proporcionando maior tranquilidade aos investidores.

leilão de imóveis • apartamento em leilão • imóveis São Paulo • leilão caixa • imóveis caixa • São Paulo sp • Guaianazes São Paulo • leilão extrajudicial • comprar imóvel leilão • como participar leilão imóvel • leilão aceita FGTS • apartamento Guaianazes leilão • investir imóveis São Paulo • onde comprar apartamento barato • apartamento em leilão vale a pena

Análise Inteligente

Desbloqueie análises avançadas com IA

Desbloqueie todos os recursos

Economize tempo e tome decisões mais inteligentes

Valor avaliado:

R$ 202.400,00

Lance inicial: (39.56% de desconto)

R$ 122.333,29

Lucro estimado: R$ 39.162,68 (ROI: 27.75%)

•

Modalidade: Licitação Aberta

Publicado em: 19/12/2025

Data do leilão: 06/01/2026

Ir para o site do leiloeiro

Entrar no grupo do Telegram

Quer ser o primeiro a saber por e-mail de oportunidades semelhantes a essa? .

Consulte o edital e documentos do leilão.

Apartamento Caixa em Leilão em São Paulo, Guaianazes Rua Salvador Gianetti, N. 201, Apto 506, Torre 06

1 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

Permite utilização de FGTS (Consulte condições no edital)

Não permite financiamento

À vista (recursos próprios)

Não permite parcelamento

Não permite consórcio

Área averbada

Análise Inteligente

Desbloqueie todos os recursos

Modalidade: Licitação Aberta

Quer receber alertas de leilões de imóveis parecidos com este imóvel no seu celular?

Análise Inteligente

Desbloqueie todos os recursos

Modalidade: Licitação Aberta

Análise Inteligente

Desbloqueie todos os recursos

Modalidade: Licitação Aberta

Análise Inteligente

Desbloqueie todos os recursos

Modalidade: Licitação Aberta