Quanto custa este apartamento em leilão?

O lance inicial é de R$ 598.049,45. O imóvel foi avaliado em R$ 938.390,13. O valor pode mudar durante o leilão conforme novos lances.

Quando será o leilão deste imóvel?

O leilão está marcado para 05/01/2026. Consulte o edital para horário exato e regras de participação.

Posso usar FGTS ou financiamento para comprar?

Sim! Este imóvel aceita FGTS como forma de pagamento. Verifique todas as condições no edital do leilão.

Onde fica este apartamento?

O imóvel está localizado no Avenida Fagundes Filho, N. 470, Apto 148, Bl 02, bairro Vila Monte Alegre, São Paulo - sp. Matrícula: 117492. Consulte o edital para informações detalhadas sobre a localização e características do imóvel.

Qual é o tamanho deste imóvel?

O imóvel possui área total de 202.97m², área privativa de 112.02m².

Como participar do leilão deste imóvel?

Este é um leilão extrajudicial. Para participar, acesse o edital completo, cadastre-se na plataforma do leilão e dê seus lances no dia e horário marcados. Este leilão é do CAIXA.

Apartamento em Leilão CAIXA em São Paulo, SP - Avenida Fagundes Filho, N. 470, Apto 148, Bl 02 - Vila Monte Alegre | 112.02m² | R$ 598.049,45

Apartamento em São Paulo, Vila Monte Alegre, Avenida Fagundes Filho, N. 470, Apto 148, Bl 02, SP. Área: 112.02m2

Localização

Total de área

202.97m²

Área privativa

112.02m²

Detalhes

2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.

Em tratamento

✓
Permite utilização de FGTS (Consulte condições no edital)
✗
Não permite financiamento
✓
À vista (recursos próprios)
✗
Não permite parcelamento
✗
Não permite consórcio
✓
Área averbada

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Matrícula do imóvel

Comarca:

SAO PAULO-SP

Matrícula(s):

117492

Inscrição imobiliária:

04717302931

Averbação dos leilões negativos:

Em tratamento

Análise Inteligente

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Valor avaliado:

R$ 938.390,13

Lance inicial: (36.27% de desconto)

R$ 598.049,45

Lucro estimado: R$ 151.950,76 (ROI: 22.07%)

•

Modalidade: Licitação Aberta

Publicado em: 19/12/2025

Data do leilão: 05/01/2026

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Consulte o edital e documentos do leilão.

Documentos

Edital do Leilão Matrícula do Imóvel

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Precificação:

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Localização:

Outras informações

Estado

Cidade

Bairro

Tipo

Credor

Modalidade de venda

IMPORTANTE: As informações do leilão foram retiradas da página oficial do imóvel. Antes de tomar qualquer decisão, confirme as informações no site do leiloeiro oficial do imóvel. Veja todos os leilões de imóveis disponíveis no Pro Leilão.

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Apartamento Caixa em Leilão em São Paulo, Vila Monte Alegre, Avenida Fagundes Filho, N. 470, Apto 148, Bl 02. Leilões de Imóveis da Caixa Econômica Federal - A Caixa oferece imóveis por meio de modalidades como Venda Direta e Leilão Extrajudicial. Esses imóveis passam por análises jurídicas rigorosas, assegurando segurança ao comprador. É possível financiar até 95% do valor do imóvel e utilizar o FGTS no pagamento (sempre leia o edital para confirmar se será possível usar ou não o FGTS/financimento), conforme as condições estabelecidas pelo banco. A Lei de Alienação Fiduciária respalda essas operações, proporcionando maior tranquilidade aos investidores.

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Valor avaliado:

R$ 938.390,13

Lance inicial: (36.27% de desconto)

R$ 598.049,45

Lucro estimado: R$ 151.950,76 (ROI: 22.07%)

•

Modalidade: Licitação Aberta

Publicado em: 19/12/2025

Data do leilão: 05/01/2026

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Apartamento Caixa em Leilão em São Paulo, Vila Monte Alegre Avenida Fagundes Filho, N. 470, Apto 148, Bl 02

2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), 1 lavabo(s), cozinha, 2 vaga(s) de garagem.

Permite utilização de FGTS (Consulte condições no edital)

Não permite financiamento

À vista (recursos próprios)

Não permite parcelamento

Não permite consórcio

Área averbada

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