Comercial em Leilão em Caxias do Sul, São Pelegrino Avenida Itália, 417

SALA COMERCIAL nº 702, localizada no décimo pavimento ou sétimo andar do prédio em alvenaria denominado Business São Pelegrino, situado na Avenida Itália, nº 417, centro - lado leste, com as seguintes áreas: privativa real de 34,8691m2, área de uso comum de 22,2924m2, área real total de 57,1615m2, área equivalente de construção de 48,2347m2, área ideal de terreno de 9,73628m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,015454 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. O terreno sobre o qual está edificado o prédio é constituído pelo lote administrativo nº 63, da quadra nº 122, com testada para a Avenida Itália, lado ímpar, distando 140,00 metros da esquina formada com a Rua La Salle, dentro do quarteirão formado pelas citadas vias mais a Avenida Júlio de Castilhos e Rua Teixeira Mendes, no Bairro São Pelegrino, tendo o terreno a área superficial de 630,00m2 (seiscentos e trinta metros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: ao NORTE, por 21,00 metros, com o lote nº 55 e o lote nº 11; ao SUL, por 21,00 metros, com a Avenida Itália; ao LESTE, por 30,00 metros, com o lote nº 09; e, ao OESTE, por 30,00 metros, com o lote nº 11. Consta penhora no processo 0020068-26.2019.5.04.0403 (Av3). Consta existência de ação no processo 5011372-05.2019.8.21.0010 (Av4). Constam indisponibilidades nos processos 0020667-70.2016.5.04.0402 (Av8), 0020070-87.2019.5.04.0405 (Av11), 0020076-06.2019.5.04.0402 (Av12), 0020545-46.2019.5.04.0404 (Av13) e 0304808-66.2019.8.24.0033 (Av14). Matrícula 199.911 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul/RS. Avaliação R$275.000,00. BOX nº 08, localizado no primeiro pavimento ou segundo subsolo do prédio em alvenaria denominado Business São Pelegrino, situado na Avenida Itália, nº 417, localizado junto à parede norte do pavimento, o 8º da direita para esquerda, no sentido leste/oeste de quem ingressa na circulação principal de veículos pela rampa de acesso situada à direita de quem da Avenida Itália olha o edifício, entre o Box número 07 e a parede oeste do pavimento, com as seguintes áreas: privativa real de 15,2500m2, área de uso comum de 4,8748m2, área real total de 20,1248m2, área equivalente de construção de 10,5477m2, área ideal de terreno de 2,12908m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,003379 no terreno e nas coisas de uso comum e fim proveitoso do edifício. O terreno sobre o qual está edificado o prédio é constituído pelo lote administrativo nº 63, da quadra nº 122, com testada para a Avenida Itália, lado ímpar, distando 140,00 metros da esquina formada com a Rua La Salle, dentro do quarteirão formado pelas citadas vias mais a Avenida Júlio de Castilhos e Rua Teixeira Mendes, no Bairro São Pelegrino, tendo o terreno a área superficial de 630,00m2 (seiscentos e trinta metros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: ao NORTE, por 21,00 metros, com o lote nº 55 e o lote nº 11; ao SUL, por 21,00 metros, com a Avenida Itália; ao LESTE, por 30,00 metros, com o lote nº 09; e, ao OESTE, por 30,00 metros, com o lote nº 11. Consta penhora no processo 0020068-26.2019.5.04.0403 (Av3). Consta existência de ação no processo 5011372-05.2019.8.21.0010 (Av4). Constam indisponibilidades nos processos 0020667-70.2016.5.04.0402 (Av8), 0020070-87.2019.5.04.0405 (Av11), 0020076-06.2019.5.04.0402 (Av12), 0020545-46.2019.5.04.0404 (Av13) e 0304808-66.2019.8.24.0033 (Av14). Matrícula 199.856 do Registro de Imóveis da 1ª Zona de Caxias do Sul/RS. Avaliação R$25.000,00

• Ações judiciais: 0020068-26.2019.5.04.0403, 5011372-05.2019.8.21.0010, 0020667-70.2016.5.04.0402, 0020070-87.2019.5.04.0405, 0020076-06.2019.5.04.0402, 0020545-46.2019.5.04.0404, 0304808-66.2019.8.24.0033

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