Apartamento em Leilão em Capão da Canoa, Navegantes Rua Marabá, nº 2900

O Apto. 801 do Ed. Residencial e Comercial José Artur Sampaio, Rua Marabá, nº 2900, em Capão da Canoa; 8º Pavimento ou 7º Andar, de frente para Rua Marabá e divisa sul do prédio, à direta de quem da Rua Marabá olhar para o prédio; área real privativa 85,67m²; área de condomínio 30,44m²; área total 116,11m², fração ideal 0,016491. Quarteirão: Ruas Marabá e Moacir, Avenida Ubirajara e Praça Professor Lucas José Guasseli. Demais características e informações, tudo conforme matrícula 114.696 do RI de Capão da Canoa/RS. Avaliação: R$ 690.000,00. O Box nº 314 do Ed. Residencial e Comercial José Artur Sampaio, Rua Marabá, nº 2900, em Capão da Canoa; 3º Pavimento ou 2º Andar com acesso pela rampa de subida de veículos ao terceiro pavimento na parte central do prédio, entre os boxes 313 e 315; área real privativa 14,34m²; área de condomínio 2,55m²; área real total de 16,89m², fração ideal de 0,001380. Quarteirão: Ruas Marabá e Moacir, Avenida Ubirajara e Praça Professor Lucas José Guasseli. Demais características e informações, tudo conforme matrícula 114.667 do RI de Capão da Canoa/RS. Avaliação: R$ 55.000,00. Caso não haja arremate em primeiro leilão irá para segundo leilão em 12.12.2025 por valor inferior a avaliação inadmitindo-se preço vil. Comissão de Leilão 6%. A arrematação ao (s) arrematante (s) se dá livre do ônus nos termos do § 1º do art. 908 do CPC e § único do art. 130 do CTN e tese fixada pelo STJ, REsp 1.914.902, REsp 1.944.757, REsp 1.961.835 restando vedada a transferência de qualquer tributo anterior à arrematação ao arrematante. O bem é vendido no estado em que se encontra e cabe ao (s) arrematante (s) eventual regularização e/ou utilização dos meios para perfectibilizar como sua propriedade. Interessados no leilão para lance a vista que será realizado exclusivamente no site, deverão realizar o cadastro no site do leiloeiro fornecendo a documentação requerida; interessados em realizar o parcelamento, exclusivamente na forma escrita, conforme art. 895 do CPC, deverão encaminhar a proposta ao Fone/WhatsApp (51) 99928-8794 ou ao e-mail [email protected] com cópia de RG, CPF e comprovante de residência, quando empresa contrato social e atualizações, comprovante de regularidade de CNPJ. Destaca-se que não haverá procedimento análogo ao leilão no tocante a propostas; não há previsão legal no CPC para lances, abertura de informações acerca de existência de propostas ou informação de valores em propostas recebidas. Portanto o interessado pode encaminhar uma proposta escrita no caso de parcelamento antes do leilão (1ª ou 2ª data) e efetuar lances a vista pelo site conforme horário estabelecido. Conforme resolução 236/16 do CNJ o leilão estará disponível para lance a vista no mínimo 5 dias anteriores a data e horário aprazados, porém, a validação e tempo final para concretização do ato seguirá a data e horário aprazado. Conf. § 3º do Art. 7º da Resolução 236/16 do CNJ, havendo acordo ou remissão após a realização da alienação o leiloeiro também faz jus a comissão. Valerá o presente edital de notificação de leilão e intimação ao executado e terceiros, nos termos do Art. 889, do CPC

• Ações judiciais: 5001014-10.2018.8.21.0141

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