Apartamento em Leilão em Niterói, Fonseca Rua Professor João Brasil, n 150

DO BEM A SER LEILOADO : BEM PENHORADO Fls. 275 / AVALIADO FLS. 354/358: APARTAMENTO 1207, DO BLOCO III, LOCALIZADO NA AV. JOÃO BRASIL, N° 150 FONSECA - NITERÓI/RJ. COM 1VG DE GARAGEM. (IPTU C/ 97m²). Fls.: 350 - RGI MATRÍCULA: 15120 - CARTÓRIO: 5°. Fls.: 340 - IPTU INSCRIÇÃO: 175661-8. Descrição do Laudo: LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA: OBJETO DA AVALIAÇÃO: imóvel residencial constituído pelo apartamento nº 1207, com Cobertura, com direito a uma vaga de garagem do Conjunto Residencial Condomínio SOLAR DO BARÃO BLOCO 3, localizado na Rua Professor João Brasil, nº 150, FONSECA, e sua respectiva fração ideal de 0,00351 do terreno, zona urbana do 4º subdistrito do 1º distrito do Município de Niterói, Estado do Rio de Janeiro cujas, medidas, características e confrontações são as constantes da matrícula nº 15.120, junto ao Cartório de RGI da 5º Circunscrição de Niterói; inscrito na PMN sob o nº 175.661-8. PRÉDIO BLOCO III: Residencial com doze andares de apartamentos; portaria com piso cerâmico e porcelanato, bem conservada, com elevador social e de serviço; com escada de emergência; portaria em alumínio e vidro; com área livre no térreo; construção de 40 anos aproximadamente. APARTAMENTO: com cobertura; dividido em sala, dois quartos, banheiro social; cozinha e área de Serviço (padrão). O imóvel se encontra em péssimo estado de conservação, segundo informação colhida no local. Considerações: O Condomínio Solar do Barão possui ampla área de lazer com piscina, quadra de esporte e salão de festa, bem como estacionamento para veículos sem cobertura. O imóvel está localizado em rua de calçamento asfáltico, com infraestrutura urbana, próximo do comércio e dos meios de transportes coletivos.

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