Apartamento em Leilão em Rio de Janeiro, Engenho Novo Rua Barão do Bom Retiro n 876

Conforme Auto de Penhora e Avaliação de Id 35beeec, designado como IMÓVEL: imóvel situado na Rua Barão do Bom Retiro nº 876, apt 204, Engenho Novo (conforme certidão do RGI). Matricula nº 86625. O imóvel de matrícula na Prefeitura do Rio de Janeiro sob o nº 0232707-0 possui aproximadamente R$ 30.116,86 (trinta mil, cento e dezesseis reais e oitenta e seis centavos) de débito de IPTU inscritos na Divida Ativa e R$ 9.270,83 (nove mil, duzentos e setenta reais e oitenta e três centavos) de débito de IPTU - Certidão Enfitêutica expedida no dia 19/08/2025. O imóvel de nº CBMERJ 122687-7 até o momento da emissão da certidão, possuí aproximadamente R$ 1.104,79 (Um mil, cento e quatro reais e setenta e nove centavos) de débito de FUNESBOM - Certidão Positiva de Débito expedida no dia 28/08/2025. Caso o imóvel possua débitos de CONDOMÍNIO eles serão informados nos autos e no site da leiloeira antes do início do leilão, não cabendo o interessado alegar desconhecimento de tais valores. O Leilão será procedido na forma do Artigo 122 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (isenção do Arrematante em relação a débitos anteriores à Arrematação), que determina a observância do parágrafo único do artigo 130 do CTN e do § 1º do Artigo 908 do CPC, por ser a arrematação em leilão modalidade de aquisição originária, não se imputando ao eventual Arrematante responsabilidade por débitos tributários e não tributários anteriores à arrematação . Tais débitos serão sub-rogados no preço da alienação, obedecidas as preferências legais. Os créditos Trabalhistas terão prioridade sobre qualquer outro, na forma do artigo 186 do CTN.

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