Apartamento em Leilão em Rio de Janeiro, Vila Isabel Rua Teodoro da Silva, 441

APARTAMENTO 401, do Condomínio do Edifício Tour de Seville, situado na Rua Teodoro da Silva, nº 441, Vila Isabel, Rio de Janeiro/RJ. Devidamente registrado, dimensionado e caracterizado no 10º Ofício do Registro Geral de Imóveis, sob a matrícula nº 48.760, e pela inscrição municipal 1.974.290-7 (IPTU), idade: 1995, área edificada de 60m². EDIFÍCIO: Prédio no alinhamento da via pública, de ocupação residencial, construído com estrutura de concreto e alvenaria revestida, pintada e com pastilhas, possuindo contorno em mármore nas varandas. Trata-se de um condomínio com uma única torre composta por quatro andares, com quatro apartamentos por andar, possuindo um total de dezesseis apartamentos. Possui dois elevadores, um social e outro de serviço. Portaria com funcionamento das 09h às 13h e das 15h às 19h, de segunda-feira a sexta-feira, aos sábados das 08h às 12h, e no domingo não há expediente, sendo folga do funcionário. Monitoramento de câmeras de segurança 24h na portaria, na entrada de pedestres e de garagem, e nos corredores de cada andar. As vagas de garagem ficam no subsolo, tendo o Apartamento 401 direito a uma vaga demarcada. condomínio não possui área de lazer. O condomínio é antigo, mas bem conservado, possuindo a frente fechada, com portão, de entrada e garagem, eletrônico, sendo vazado e de ferro. Possui na entrada principal de pedestres, após o primeiro portão de ferro, um outro portão de ferro com fachada em mármore e um jardim suspenso com chão em porcelanato com detalhes em mármore; e uma terceira porta em vidro estilo blindex, com um hall de entrada decorado, chão em mármore, teto rebaixado e a bancada da portaria. Há três entradas/saídas de garagem com portões de alumínio fechados e eletrônicos. Há uma outra porta de ferro entre o elevador social no hall de entrada e a parte térrea com o elevador de serviço. Tanto a parte interna de entrada do condomínio, quanto a calçada são em pedras portuguesas, possuindo acessibilidade. O condomínio possui um único funcionário, o Sr. José Pereira Filho como zelador, e que reside no térreo, na parte interna do condomínio. O síndico é profissional, e o condomínio é administrado pela ACPL Administradora, localizada na Rua Souza Franco, nº 425, Vila Isabel, Rio de Janeiro/RJ. APARTAMENTO: O apartamento possui 60m². Situado no quarto andar, na posição de frente. O imóvel é composto, conforme informações prestadas pelo Sr. José Pereira Filho, por uma sala com varanda, um quarto, um banheiro social, cozinha, área de serviço e dependência com banheiro.

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