Leilão de Imóveis em Paraná / Cidade Nova

Encontramos 13 imóveis para você

Casa em Foz do Iguaçu, Cidade Nova - Rua Rio Grande Do Sul, N. 162, Qd 06 Lt 1113, Cidade Nova, Foz do Iguaçu, pr. casa em leilão do CAIXA, modalidade Venda Direta Online. Valor atual: R$ 103.985,73 , avaliado em R$ 200.000,00. , área privativa: 77.82m², área do terreno: 160.85m². . Matrícula: 94583. Formas de pagamento: À vista . Área totalmente averbada. Número do leilão: 8444427411883. 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Casa em Foz do Iguaçu, Cidade Nova, Rua Rio Grande Do Sul, N. 162, Qd 06 Lt 1113, PR. Área: 77.82m2

R$ 200.000,00 (48.01% de desconto)

R$ 103.985,73

Lucro estimado: R$ 65.598,30

Casa em Foz do Iguaçu, Cidade Nova

Rua Rio Grande Do Sul, N. 162, Qd 06 Lt 1113

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Modalidade: Venda Direta Online

Data do leilão: Data Dinâmica (site leiloeiro)

Apartamento em Curitiba, Campo Comprido - RUA LUIZ RONALDO CANALLI, 3294, Campo Comprido, Curitiba, pr. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 110.000,00 , avaliado em R$ 220.000,00. Área total: 55.448m², área privativa: 49.64m². Data do leilão: 09/09/2025 Data do segundo leilão: 16/09/2025 . Matrícula: 26.588. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2397090. APARTAMENTO Nº 04, BLOCO 01, CONJUNTO RESIDENCIAL BARIGUI, RUA LUIZ RONALDO CANALLI, 3294, CAMPO COMPRIDO, CURITIBA/PR, CEP: 81230-162. APARTAMENTO Nº 04 DO TIPO CT-AP-3-54, SITO NO T PAVIMENTO DO BLOCO 01 DO CONJUNTO RESIDENCIAL BARIGUI, SITUADO NESTA CIDADE, NO LUGAR NOVA POLÔNIA, DISTRITO DE CAMPO COMPRIDO, COM A ÁREA CONSTRUÍDA DE 49,64M², ÁREA COMUM DE 5,8080M², COM DEMAIS CONFRONTAÇÕES, MEDIÇÕES E CARACTERÍSTICAS NA MATRÍCULA 26.588 DO 8º REGISTRO DE IMÓVEIS DE CURITIBA/PR.

Apartamento em Curitiba, Campo Comprido, RUA LUIZ RONALDO CANALLI, 3294, PR. Área: 49.64m2

R$ 220.000,00 (50% de desconto)

R$ 110.000,00

Lucro estimado: R$ 67.091,61

Apartamento em Curitiba, Campo Comprido

RUA LUIZ RONALDO CANALLI, 3294

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 09/09/2025 por R$ 220.000,00

Data do 2° leilão: 16/09/2025 por R$ 110.000,00

Terreno em Sertanópolis, - Rua Rio de Janeiro, n 569, , Sertanópolis, pr. terreno em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 189.500,00 , avaliado em R$ 379.000,00. Área total: 312.5m², área privativa: 150m², área do terreno: 312.5m². Data do leilão: 16/09/2025 Data do segundo leilão: 30/09/2025 . Matrícula: 1.779. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2449398. Imóvel em Sertanópolis/Pr. Observação: Imóvel: Um lote urbano de terras, sob nº 09 (nove), da Quadra nº 68 (sessenta e oito), com a área superficial de 312,50 metros quadrados, contendo uma casa residencial em alvenaria com 98,05 metros quadrados de construção, situado na Rua Rio de Janeiro, nesta Cidade e Comarca de Sertanópolis, Estado do Paraná, compreendido dentro das seguintes divisas e confrontações: Pela frente, numa largura de 12,50 metros, com a Rua Rio de Janeiro; de um lado, numa extensão de 25,00 metros, com o lote nº 10 (dez); de outro lado, numa extensão de 25,00 metros, com os fundos dos lotes nºs 07 e 08 (sete e oito); e, finalmente nos fundos, numa largura de 12,50 metros, com o lote nº 06 (seis)”. Matrícula 1.779 do Registro de Imóveis de Sertanópolis/PR. (Observação do Oficial de Justiça em 08/08/2024 (seq. 461): Trata-se de um imóvel localizado em área central desta cidade, com predominância residencial, especificamente na Rua Rio de Janeiro, nº 569, entre os logradouros transversais denominados Rua São Paulo e Rua Minas Gerais, bem próximo do prédio do Fórum, Colégio Estadual Machado de Assis, mercados, agências Bancárias, farmácias e também da região comercial central da cidade. Acesso ao mesmo é realizado através de via pavimentada por asfalto, sendo um terreno localizado no início da quadra, contendo benfeitorias, ou seja, uma residência com área coberta na lateral, bem como construção de um muro divisor, em alvenaria, e grade de metal na parte frontal. A localidade do imóvel possui as redes de abastecimento de energia elétrica, abastecimento de água tratada, de telefonia fixa, iluminação pública, bem como serviço municipal de coleta de lixo e de esgotamento sanitário. Residência: Uma casa e uma edícula térrea com aproximadamente 150 (cento e cinquenta) metros quadrados de área total construída, com divisão interna composta por 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 2 banheiros e 1 área coberta na lateral (garagem). A edificação está totalmente acabada, possui vedação em alvenaria, esquadrias das portas e portas em madeira e esquadrias das janelas em metal e vidro, possui os banheiros e cozinha, com pisos e paredes revestidos em cerâmica, bem como, os quartos e a sala possuem piso com revestimento por madeiramento do tipo taco. Tanto a parte interna e externa estão com a pintura nova. A parte externa está com parte dos acessos construídos em cimentado liso e parte com revestimento cerâmico e a parte frontal possui jardim. Na referida edificação, recentemente foram executados serviços de reparos e pintura, ou seja, uma pequena reforma, possuindo a idade aparente de 25 anos, com estado de conservação entre regular e com reparos simples/importantes a serem executados. Toda a benfeitoria possui cobertura composta por estrutura de sustentação em madeira e por talhas de fibrocimento

Terreno em Sertanópolis, , Rua Rio de Janeiro, n 569, PR. Área: 150m2

R$ 379.000,00 (50% de desconto)

R$ 189.500,00

Lucro estimado: R$ 116.183,50

Terreno em Sertanópolis,

Rua Rio de Janeiro, n 569

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 16/09/2025 por R$ 379.000,00

Data do 2° leilão: 30/09/2025 por R$ 189.500,00

Comercial em Curitiba, Água Verde - Avenida República Argentina, 1505, Água Verde, Curitiba, pr. comercial em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 1.807.412,84 , avaliado em R$ 3.614.825,69. Área total: 3.68m², área privativa: 46.65m². Data do leilão: 18/09/2025 Data do segundo leilão: 08/10/2025 . Matrícula: 84770,84771,84772,84773,84774,84775,84776,847. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2404231. Propriedade - (i) Matrícula nº 84.770 do 5º CRI de Curitiba/PR: Serviço Setorial nº 1.603, localizado no 21º Piso ou 16º Pavimento, do tipo LXXVI, integrante do empreendimento denominado Union Tower, situado na Avenida República da Argentina, nº 1.505 e Rua Palmeiras, nº 35, na cidade de Curitiba/PR, com área privativa de 34,524250m², área comum de 12,126332m², perfazendo a área construída de 46,650582m², cabendo-lhe as seguintes frações: fração no subcondomínio de 0,00287575, fração ideal de solo de 0,00221361 e quota de terreno de 3,675461m². Dito Empreendimento foi construído sobre o lote A-01, medindo 49,41m de frente para a Rua Palmeiras; do lado direito para quem desta rua olha para o imóvel mede 34,18m confrontando com o lote fiscal nº 032.000; do lado esquerdo para quem desta rua olha o imóvel, mede 34,63m confrontando com o novo alinhamento predial da Avenida República Argentina, tendo nos fundos a largura de 48,65m onde confronta com o lote 013.000, fechando o perímetro e perfazendo a área total de 1.660,39m². Indicação Fiscal 43-066-037.230-7 do Cadastro Municipal. (ii) Matrícula nº 84.771 do 5º CRI de Curitiba/PR: Imóvel: Serviço Setorial nº 1.605, localizado no 21º piso ou 16º pavimento, do tipo LXXVIII, integrante do empreendimento denominado UNION TOWER, situado na Avenida República Argentina nº 1.505 e Rua Palmeiras nº 35, na cidade de Curitiba/PR, com área privativa de 40,516700m², área comum de 14,253052m², perfazendo a área construída de 54,769752m², cabendo-lhe as seguintes frações: fração do subcondomínio de 0,00338010, fração ideal de solo de 0,00260184 e quota de terreno de 4,320065m². Dito empreendimento foi construído sobre o lote A-01, medindo 49,41m² de frente para a Rua Palmeiras; do lado direito para quem desta rua olha o imóvel mede 34,18m confrontando com o lote fiscal nº 032.000; do lado esquerdo para quem desta rua olha o imóvel, mede 34,63m confrontando com o novo alinhamento predial da Avenida República Argentina, tendo nos fundos a largura de 48,65m onde confronta com o lote 013.000, fechando o perímetro e perfazendo a área total de 1.660,39m². Indicação Fiscal 43-066-037.232-3 do Cadastro Municipal. (iii) Matrícula nº 84.772 do 5º CRI de Curitiba/PR: Imóvel: Serviço Setorial nº 1.607, localizado no 21º piso ou 16º pavimento, do tipo LXX, integrante do empreendimento denominado UNION TOWER, situado na Avenida República Argentina nº 1.505 e Rua Palmeiras nº 35, na cidade de Curitiba/PR, com área privativa de 49,261625m², área comum de 17,356625m², perfazendo a área construída de 66,618250m², cabendo-lhe as seguintes frações: fração do subcondomínio de 0,00411611, fração ideal de solo de 0,00316838 e quota de terreno de 5,260750m Dito empreendimento foi construído sobre o lote A-01, medindo 49,41m² de frente para a Rua Palmeiras; do lado direito para quem desta rua olha o imóvel mede 34,18m confrontando com o lote fiscal nº 032.000; do lado esquerdo para quem desta rua olha o imóvel, mede 34,63m confrontando com o novo alinhamento predial da Avenida República Argentina, tendo nos fundos a largura de 48,65m onde confronta com o lote 013.000, fechando o perímetro e perfazendo a área total de 1.660,39m². Indicação Fiscal 43-066-037.234-9 do Cadastro Municipal. (iv) Matrícula nº 84.773 do 5º CRI de Curitiba/PR: Imóvel: Serviço Setorial nº 1.608, localizado no 21º piso ou 16º pavimento, do tipo LXX, integrante do empreendimento denominado UNION TOWER, situado na Avenida República Argentina nº 1.505 e Rua Palmeiras nº 35, na cidade de Curitiba/PR, com área privativa de 49,261625m², área comum de 17.356625m², perfazendo a área construída de 66,618250m², cabendo-lhe as seguintes frações: fração do subcondomínio de 0,00411611, fração ideal de solo de 0,00316838 e quota de terreno de 5,260750m². Dito empreendimento foi construído sobre o lote A-01, medindo 49,41m de frente para a Rua Palmeiras: do lado direito para quem desta rua olha o imóvel mede 34,18m confrontando com o lote fiscal nº 032.000; do lado esquerdo para quem desta rua olha o imóvel, mede 34,63m confrontando com o novo alinhamento predial da Avenida República Argentina, tendo nos fundos a largura de 48,65m onde confronta com o lote 013.000, fechando o perímetro e perfazendo a área total de 1.660,39m². Indicação Fiscal 43-066-037.235-7 do Cadastro Municipal. (v) Matrícula nº 84.774 do 5º CRI de Curitiba/PR: Imóvel: Serviço Setorial nº 1.609, localizado no 21º piso ou 16º pavimento, do tipo, LXXIX, integrante do empreendimento denominado UNION TOWER, situado na Avenida República Argentina nº 1.505 e Rua Palmeiras nº 35, na cidade de Curitiba/PR, com área privativa de 46,628650m², área comum de 16,422183m², perfazendo a área construída de 63,050833m², cabendo-lhe as seguintes frações: fração no subcondomínio de 0,00389451, fração ideal de solo de 0,00299780 e quota de terreno de 4,977523m². Dito empreendimento foi construído sobre o lote A-01, medindo 49,41m de frente para a Rua Palmeiras: do lado direito para quem desta rua olha o imóvel mede 34,18m confrontando com o lote fiscal nº 032.000; do lado esquerdo para quem desta rua olha o imóvel, mede 34,63m confrontando com o novo alinhamento predial da Avenida República Argentina, tendo nos fundos a largura de 48,65m onde confronta com o lote 013.000, fechando o perímetro e perfazendo a área total de 1.660,39m². Indicação Fiscal 43-066-037.236-5 do Cadastro Municipal. (vi) Matrícula nº 84.775 do 5º CRI de Curitiba/PR: Imóvel: Serviço Setorial nº 1.611, localizado no 21º piso ou 16º pavimento, do tipo, LXXXI, integrante do empreendimento denominado UNION TOWER, situado na Avenida República Argentina nº 1.505 e Rua Palmeiras nº 35, na cidade de Curitiba/PR, com área privativa de 33,552925m², área comum de 11,724153m², perfazendo a área construída de 45,277078m², cabendo-lhe as seguintes frações: fração no subcondomínio de 0,00278038, fração ideal de solo de 0,00214020 e quota de terreno de 3,553562m². Dito empreendimento foi construído sobre o lote A-01, medindo 49,41m de frente para a Rua Palmeiras: do lado direito para quem desta rua olha o imóvel mede 34,18m confrontando com o lote fiscal nº 032.000; do lado esquerdo para quem desta rua olha o imóvel, mede 34,63m confrontando com o novo alinhamento predial da Avenida República Argentina, tendo nos fundos a largura de 48,65m onde confronta com o lote 013.000, fechando o perímetro e perfazendo a área total de 1.660,39m². Indicação Fiscal 43-066-037.238-1 do Cadastro Municipal. (vii) Matrícula nº 84.776 do 5º CRI de Curitiba/PR: Imóvel: Serviço Setorial nº 1.612, localizado no 21º piso ou 16º pavimento, do tipo LXXIV, integrante do empreendimento denominado UNION TOWER, situado na Avenida República Argentina nº 1.505 e Rua Palmeiras nº 35, na cidade de Curitiba/PR, com área privativa de 43,668500m², área comum de 15,327041m², perfazendo a área construída de 58,995541m², cabendo-lhe as seguintes frações: fração do subcondomínio de 0,00363480, fração ideal de solo de 0,00279789 e quota de terreno de 4,645588m². Dito empreendimento foi construído sobre o lote A-01, medindo 49,41m de frente para a Rua Palmeiras: do lado direito para quem desta rua olha o imóvel mede 34,18m confrontando com o lote fiscal nº 032.000; do lado esquerdo para quem desta rua olha o imóvel, mede 34,63m confrontando com o novo alinhamento predial da Avenida República Argentina, tendo nos fundos a largura de 48,65m onde confronta com o lote 013.000, fechando o perímetro e perfazendo a área total de 1.660,39m². Indicação Fiscal 43-066-037.239-9 do Cadastro Municipal. (Vaga i) Matrícula nº 84.777 do 5º CRI de Curitiba/PR: Vaga de Garagem Simples nº 40, localizada no 02º piso ou subsolo 03, do tipo Garagem II, integrante do empreendimento denominado UNION TOWER, situado na Avenida República Argentina nº 1.505 e Rua Palmeiras nº 35, na cidade de Curitiba/PR, com capacidade de estacionamento de 1 (um) automóvel de porte médio, livre, sem necessidade de manobrista, com as seguintes áreas construídas

Comercial em Curitiba, Água Verde, Avenida República Argentina, 1505, PR. Área: 46.65m2

R$ 3.614.825,69 (50% de desconto)

R$ 1.807.412,84

Lucro estimado: R$ 1.108.134,90

Comercial em Curitiba, Água Verde

Avenida República Argentina, 1505

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 18/09/2025 por R$ 3.614.825,69

Data do 2° leilão: 08/10/2025 por R$ 1.807.412,84

Apartamento em Curitiba, Cidade Industrial - Rua Municipio De Campo Novo, N. 79, Apto 02, Ap 2 50 Terreo Bl 04 Lt 33 Qd 05, Cidade Industrial, Curitiba, pr. apartamento em leilão do CAIXA, modalidade Leilão SFI - Edital Único. Valor atual: R$ 100.200,00 , avaliado em R$ 167.000,00. Área total: 50.38m², área privativa: 47.86m². Data do leilão: 23/09/2025 Data do segundo leilão: 30/09/2025 . Matrícula: 46722. Formas de pagamento: FGTS À vista . Área totalmente averbada. Número do leilão: 8555511128790. 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

Apartamento em Curitiba, Cidade Industrial, Rua Municipio De Campo Novo, N. 79, Apto 02, Ap 2 50 Terreo Bl 04 Lt 33 Qd 05, PR. Área: 47.86m2

R$ 167.000,00 (40% de desconto)

R$ 100.200,00

Lucro estimado: R$ 36.295,96

Apartamento em Curitiba, Cidade Industrial

Rua Municipio De Campo Novo, N. 79, Apto 02, Ap 2 50 Terreo Bl 04 Lt 33 Qd 05

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Modalidade: Leilão SFI - Edital Único

Data do 1° leilão: 23/09/2025 por R$ 167.000,00

Data do 2° leilão: 30/09/2025 por R$ 100.200,00

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Apartamento em Londrina, Centro - RUA ESPÍRITO SANTO, N 751, Centro, Londrina, pr. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 540.000,00 , avaliado em R$ 1.080.000,00. Área total: 932.72285m². Data do leilão: 24/09/2025 . Matrícula: 50.883. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2450758. IMÓVEL DE MATRÍCULA 50.883 DO 2º CRI DE LONDRINA: APARTAMENTO DUPLEX Nº 1.101 (UM MIL, CENTO E UM), SITUADO NO 11º PAVIMENTO E ÁTICO DO "CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ARIANE", NESTA CIDADE, À RUA ESPÍRITO SANTO, Nº 751. ÁREA REAL TOTAL DE 932,72285 M. GILBERTO KHOURI OBS: LANCE MÍNIMO NO IMPORTE DE 50% DO VALOR DA AVALIAÇÃO. ÔNUS - OS CONSTANTES NA MATRÍCULA. QUEM PRETENDER ARREMATAR DITOS BENS DEVERÁ COMPARECER NO LOCAL, NO DIA E NA HORA MENCIONADOS, AUTORIZA-SE O LEILOEIRO A RECEBER LANCES PELA INTERNET EM SEU ENDEREÇO ELETRÔNICO (WWW.JELEILOES.COM.BR), FICANDO CIENTE DE QUE SERÁ RESPONSÁVEL PELA REGULARIDADE DO PROCEDIMENTO LICITATÓRIO VIRTUAL E TAMBÉM PELOS LANCES, CASO OPERACIONALIZE O RECEBIMENTO DOS MESMOS. OS LANÇADORES DO LEILÃO ON LINE” FICAM CIENTES DE QUE ESTARÃO VINCULADOS ÀS MESMAS NORMAS PROCESSUAIS E PROCEDIMENTAIS DESTINADAS AOS LANÇADORES PRESENCIAIS, INCLUSIVE QUANTO À RESPONSABILIDADE CÍVEL E CRIMINAL. TANTO NOS LANCES EFETIVADOS ATRAVÉS DO MEIO ELETRÔNICO QUANTO NOS PRESENCIAIS, O DEPÓSITO DEVERÁ SER REALIZADO ATÉ O PRIMEIRO DIA ÚTIL POSTERIOR DA DATA DA REALIZAÇÃO DO LEILÃO. AS PARTES DEVERÃO TER CIÊNCIA DE QUE O PRAZO PARA QUAISQUER MEDIDAS PROCESSUAIS CONTRA ATOS DE EXPROPRIAÇÃO COMEÇARÁ A FLUIR A PARTIR DE 24/09/2025 (INCLUSIVE), INDEPENDENTEMENTE DE NOVA INTIMAÇÃO. PARA OS FINS DO ART. 891, DO CPC, SERÁ CONSIDERADO PREÇO VIL LANCES INFERIORES A 40% DO VALOR DA AVALIAÇÃO PARA BENS MÓVEIS E 50% PARA BENS IMÓVEIS, SALVO EVENTUAIS RESSALVAS CONSTANTES NO LOTES OFERTADOS O LEILOEIRO FICA AUTORIZADO A RECEBER PROPOSTAS PARA EVENTUAL VENDA DIRETA DOS BENS NÃO ARREMATADOS, PELO PRAZO DE 60 DIAS, O QUE SERÁ SUBMETIDO À APRECIAÇÃO DO JUÍZO. NESTA HIPÓTESE, SERÃO DEVIDOS HONORÁRIOS DE LEILOEIRO NO IMPORTE DE 5% DO VALOR DA PROPOSTA ACEITA. FICAM CIENTES OS INTERESSADOS DE QUE DEVERÃO VERIFICAR POR CONTA PRÓPRIA A EXISTÊNCIA DE TODOS OS EVENTUAIS ÔNUS REAIS EXISTENTES SOBRE OS BENS PRACEADOS E LEILOADOS, RECEBENDO TAIS BENS NO ESTADO EM QUE SE ENCONTRAM E, INCLUSIVE, ARCARÃO COM OS HONORÁRIOS DO LEILOEIRO, CONFORME SEGUE: 5% DO VALOR DO LANÇO EM CASO DE ARREMATAÇÃO; 2% SOBRE A AVALIAÇÃO OU SOBRE AS DESPESAS PROCESSUAIS, NOS CASOS DE PROCESSOS LEVADOS A LEILÃO UNICAMENTE PARA SATISFAÇÃO DE TAIS VALORES, EM CASO DE REMIÇÃO; 5 % SOBRE O VALOR ACORDO OCORRIDO EM ATÉ 05 DIAS ÚTEIS ANTES DA DATA DA HASTA PÚBLICA, A SER PAGA PELO EXECUTADO; 2% EM CASO DE ADJUDICAÇÃO, A SER PAGA PELO EXEQUENTE, DESDE QUE TENHA HAVIDO OFERECIMENTO DE LANÇO; O LEILÃO SOMENTE SERÁ SUSPENSO SE HOUVER PAGAMENTO (REMIÇÃO) OU FOR PROTOCOLIZADA PETIÇÃO DE ACORDO, COM COMPROVAÇÃO DE PAGAMENTO DAS CUSTAS E DESPESAS PROCESSUAIS, INCLUSIVE HONORÁRIOS DO LEILOEIRO (ITEM SUPRA). NA HIPÓTESE DE ARREMATAÇÃO OU ADJUDICAÇÃO, AS DESPESAS NECESSÁRIAS PARA A EFETIVAÇÃO DA TRANSFERÊNCIA DOS BENS, INCLUSIVE PARA O REGISTRO DA CARTA DE ARREMATAÇÃO E BAIXA DE AVERBAÇÕES DE PENHORA JUNTO AO CRI, DEVERÃO SER SUPORTADAS PELO ARREMATANTE OU ADJUDICANTE, CABENDO A ELE EFETUAR PEDIDO DE GRATUIDADE JUDICIÁRIA, SE FOR O CASO. CONSIGNE-SE QUE O PREÇO DA ARREMATAÇÃO PODERÁ SER PARCELADO, OBSERVADAS, COMO MÁXIMAS, AS CONDIÇÕES DO ART. 895, § 1º, DO CPC. O PARCELAMENTO SERÁ GARANTIDO POR CAUÇÃO IDÔNEA, QUANDO SE TRATAR DE BENS MÓVEIS, E POR HIPOTECA DO PRÓPRIO BEM, QUANDO SE TRATAR DE IMÓVEIS. NA AUSÊNCIA DE CAUÇÃO, O BEM MÓVEL SOMENTE SERÁ ENTREGUE AO ARREMATANTE APÓS A QUITAÇÃO DO PARCELAMENTO, A HOMOLOGAÇÃO DE PEDIDO DE DESISTÊNCIA DA ARREMATAÇÃO OBSERVARÁ A DISPOSIÇÃO CONTIDA NO ART 903, § 5º, DO CPC. CONSIDERANDO-SE QUE A PARTICIPAÇÃO EM LEILÕES PÚBLICO EXIGE RESPONSABILIDADE, FICAM OS LICITANTES ADVERTIDOS QUE AS CONDUTAS IMPRUDENTES ENSEJARÃO A APLICAÇÃO DA PENALIDADE PREVISTA NO ART. 903, § 6º, DO CPC, JÁ QUE A IMPRUDÊNCIA PODE PREJUDICAR O ATO JUDICIAL, IMPEDINDO QUE OUTROS ADQUIRAM O BEM, FRUSTRANDO O RECEBIMENTO DE VALORES, ALÉM DE IMPLICAR NA REALIZAÇÃO DE NOVO LEILÃO E NOVAS DESPESAS.CASO OS EXEQUENTES, EXECUTADOS, CÔNJUGES E CREDORES HIPOTECÁRIOS NÃO SEJAM NOTIFICADOS OU CIENTIFICADOS, POR QUALQUER RAZÃO, DA DATA DO LEILÃO, VALERÁ O PRESENTE EDITAL COMO INTIMACAO

Apartamento em Londrina, Centro, RUA ESPÍRITO SANTO, N 751, PR. Área: 932.72285m2

R$ 1.080.000,00 (50% de desconto)

R$ 540.000,00

Lucro estimado: R$ 330.727,01

Apartamento em Londrina, Centro

RUA ESPÍRITO SANTO, N 751

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 24/09/2025

Casa em Matinhos, Centro - Av. Guarapuava, n. 1160, Centro, Matinhos/PR, 83260-000, Centro, Matinhos, pr. casa em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 459.724,88 , avaliado em R$ 919.449,75. Área total: 585m², área privativa: 150m², área do terreno: 585m². Data do leilão: 02/10/2025 Data do segundo leilão: 07/10/2025 . Matrícula: 34.003. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2429863. LOTE : Terreno nº 13 (treze), da quadra nº 69 (sessenta e nove), da planta Cidade Balneária Caiubá, situado neste Município e Comarca de Matinhos-PR, medindo 15,00 metros de frente para a Rua Guarapuava, por 39,00 metros de extensão da frente aos fundos em ambos os lados, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha o imóvel, com o lote nº 14, pelo lado esquerdo confronta com o lote nº 12, e na linha de fundos onde mede 15,00 metros confronta com o lote nº 21, com a área de 585,00 m², localizado do lado ímpar da Rua Guarapuava e distante 43,00 metros da Avenida Paraná (esquina mais próxima). Indicação Fiscal: ID.005.069.0013.0001. Matrícula n. 34.003 do Cartório de Registro de Imóveis de Matinhos/PR. BENFEITORIA: Contém uma casa de madeira tratada com aproximadamente 150 metros quadrados, padrão da construção médio, com piscina e edícula nos fundos do terreno, sem calçadas e rua com pavimentação em frente (mov. 48.1).

Casa em Matinhos, Centro, Av. Guarapuava, n. 1160, Centro, Matinhos/PR, 83260-000, PR. Área: 150m2

R$ 919.449,75 (50% de desconto)

R$ 459.724,88

Lucro estimado: R$ 281.859,89

Casa em Matinhos, Centro

Av. Guarapuava, n. 1160, Centro, Matinhos/PR, 83260-000

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 02/10/2025 por R$ 919.449,75

Data do 2° leilão: 07/10/2025 por R$ 459.724,88

Terreno em Realeza, Centro - Avenida Bruno Zuttion, Centro, Centro, Realeza, pr. terreno em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 4.115.692,05 , avaliado em R$ 8.231.384,09. Área total: 1308.5m², área do terreno: 24200m². Data do leilão: 03/10/2025 Data do segundo leilão: 23/10/2025 . Matrícula: 1853,1906,6613. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2409375. Imóveis na Avenida Bruno Zuttion, Centro - Realeza/PR I) Com entrada pelo número 2523, o terreno possui algumas benfeitorias sendo: Um prédio em alvenaria para fins de escritório com aproximadamente 120,00m² de área útil. Um barracão em alvenaria para armazenamento de cereais com 600,00m² de área úti. Dois barracões com área de 800m² cada e um prédio residencial com dois banheiros e 127,00m² de área útil. II) O terreno possui uma área de 422m² e não possui benfeitorias, sendo ideal para novos projetos. III) Sobre o terreno encontra-se edificado um barracão em alvenaria com escritório com 300,00m² de área útil. Somente ocorrerá leilão dos lotes, 01, 02 e 03 caso não haja lance no lote unificado. Havendo lance no lote unificado, os lotes 01, 02 e 03 serão cancelados. Descrição Técnica: I) LOTE RURAL SOB Nº 33-A (Trinta e Tres-A) da subdivisão do lote nº 33, da Gleba nº 35- AM (Trinta e Cinco-AM), do Núcleo Ampére, da Colonia Missões, do Município de Realeza, Estado do Paraná, com área de 24.200,00m2 (Vinte e Quatro Mil e Duzentos Metros Quadrados), com as seguintes confrontações:- NORDESTE:- Por linha seca, confronta com o lote nº 33 da mesma gleba; SULESTE-Por linha seca, confronta com o lote nº 34 da mesma gleba;SUDOESTE-Por linha seca, confronta com o lote nº 35 da mesma gleba;NOROESTE-Por linha seca, confronta com o lote nº 29 da mesma gleba. Imóvel objeto da matricula 1.853 do 1º RI de Realeza/PR. II) LOTE DE TERRENO URBANO sob nº -001- ( UM ), da Quadra nº 225, (Duzentos e Vinte e Cinco), do Loteamento São José”, 4ª Parte,do Patrimônio da Cidade de Realeza, Estado do Paraná, de sub-divisão do Lote nº 29, da Gleba nº 35-AM, do Núcleo Ampére, da Colônia Missões, do Município de Realeza, Estado do Paraná, com área de 422,75m2, (Quatrocentos e vinte e dois metros e setenta e cinco centímetros quadrados), com as seguintes confrontações: ao NORDESTE: Por linha seca, confronta com a Av. Fogliatto, numa extensão de 15 metros; SUDOESTE: Por linha seca, confronta com a rua São João, numa extensão de 4 metros. SUDESTE: Por linha seca, confronta com a chácara nº 33 da mesma Gleba; numa extensão de 49 metros; ao NORDESTE: Por linha sêca, confronta com a Av. Bruno Zuttion numa extensão de metros. Imóvel objeto da matricula 1.906 do 1º RI de Realeza/PR. III) LOTES URBANOS nºs 08 e 09 (oito e nove), da quadra nº 211 (duzentos e onze), do loteamento São José - 4ª Parte da Colônia Missões, do Mun. de Realeza, Estado do Paraná, com área total de 1.308,50m2 (hum mil e trezentos e oito metros e cinquenta decímetros quadrados), com as seguintes confrontações:- NORDESTE:- Por uma linha sêca, confronta com o lote nº 07 da mesma quadra numa extensão de 32 metros; SULESTE:- Por uma linha sêca, confronta com a Chácarra nº 33, numa extensão de 46 metros; SUDOESTE:- Por uma linha sêca, confronta com o lote nº 01 da mesma quadra, numa extensão de 24 metros; NOROESTE:- Pela Avenida Bruno Zuttion, confronta com a quadra nº 216 do mesmo Patrimônio, numa extensão de 45 metros; SITUAÇÃO:- 44 metros da Avenida Fosliatto, com a Avenida Bruno Zuttion.

Terreno em Realeza, Centro, Avenida Bruno Zuttion, Centro, PR. Área: 1308.5m2

R$ 8.231.384,09 (50% de desconto)

R$ 4.115.692,05

Lucro estimado: R$ 2.523.353,76

Terreno em Realeza, Centro

Avenida Bruno Zuttion, Centro

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 03/10/2025 por R$ 8.231.384,09

Data do 2° leilão: 23/10/2025 por R$ 4.115.692,05

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Casa em Telêmaco Borba, Cidade Nova - Rua Edith Gordan, Cidade Nova, Telêmaco Borba, pr. casa em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 400.000,00 , avaliado em R$ 800.000,00. Área total: 314.72m², área privativa: 180m². Data do leilão: 06/10/2025 Data do segundo leilão: 13/10/2025 . Matrícula: 29.741. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2441481. Lote de terreno urbano nº 01 da quadra nº 97, do loteamento Cidade Nova, nesta cidade de Telêmaco Borba-PR, com frente para a Rua Edith Gordan com uma extensão de 17,90 metros, confrontando lado direito com lote nº 35 numa extensão de 13,62 metros, lado esquerdo com a Rua Henrique Dias numa extensão de 14,28 mais 3,64 metros e fundos com o lote nº 01-A, numa extensão de 19,21 metros, com área total de 314,72 m². Sob o imóvel está edificada uma residência em alvenaria com dois pavimentos, três quartos e dois banheiros piso superior e sala, cozinha, copa, banheiro, piso inferior, com área aprox. 180,00 m², ótima localização.

Casa em Telêmaco Borba, Cidade Nova, Rua Edith Gordan, PR. Área: 180m2

R$ 800.000,00 (50% de desconto)

R$ 400.000,00

Lucro estimado: R$ 245.242,24

Casa em Telêmaco Borba, Cidade Nova

Rua Edith Gordan

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 06/10/2025 por R$ 800.000,00

Data do 2° leilão: 13/10/2025 por R$ 400.000,00

Apartamento em Maringá, Zona 01 - Rua Néo Alves Martins, nº 2.398, Zona 01, Maringá, pr. apartamento em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 132.500,00 , avaliado em R$ 265.000,00. Área total: 111.263m², área privativa: 35.26m². Data do leilão: 13/10/2025 Data do segundo leilão: 27/10/2025 . Matrícula: 7.533. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Área totalmente averbada. Número do leilão: li2429860. Apartamento sob nº 1009 (um mil e nove), do Golden Park Residence Service, localizado no 10º pavimento, com área privativa de 35,26 metros quadrados, área de uso comum de 76,003515 metros quadrados, área total de 111,263 metros quadrados, com direito ao uso de uma vaga indeterminada na garagem coletiva. O edifício está localizado na Rua Néo Alves Martins, nº 2.398, está construído na data de terras sob nº 2/3/4, da quadra nº 22, situada na Zona 01, desta cidade, cujas divisas, metragens e confrontações constam da matrícula imobiliária acima descrita. Matrícula/CRI nº 44.013, do CRI do 1º Ofício de Maringá foi encerrada e aberta nova sob o nº 7.533 do CRI do 4º Ofício de Maringá.

Apartamento em Maringá, Zona 01, Rua Néo Alves Martins, nº 2.398, PR. Área: 35.26m2

R$ 265.000,00 (50% de desconto)

R$ 132.500,00

Lucro estimado: R$ 80.886,49

Apartamento em Maringá, Zona 01

Rua Néo Alves Martins, nº 2.398

Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 13/10/2025 por R$ 265.000,00

Data do 2° leilão: 27/10/2025 por R$ 132.500,00

Casa em Jardim Alegre, - Rua São João, nº 26, , Jardim Alegre, pr. casa em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 343.968,84 , avaliado em R$ 687.937,68. Área total: 529.5m². Data do leilão: 14/10/2025 . Matrícula: 15.627. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Possui área não averbada. Número do leilão: li2399634. Data de terras nº 14 (quatorze) da quadra nº 02 (dois), com a área de 529,50 m² situada no loteamento Vila Santa Mariana, na cidade de Jardim Alegre, com os seguintes limites e confrontações: PELA FRENTE: divide com a rua Londres, com 18,30 metros; PELO LADO DIREITO: divide com a data nº 15 com 30,00 metros; PELO FUNDO: divide com a data nº 13 com 17,00 metros; PELO LADO ESQUERDO: divide com a rua Paranaguá com 30,05 metros, devidamente matriculada sob o nº 15.627 do CRI desta comarca, contendo em sua superfície parte de uma construção residencial de madeira em regular estado de conservação, com cerca de 70 m², parte de um galpão de alvenaria e zinco (chão batido) com cerca de 250 m² e parte de um barracão de alvenaria e zinco com cerca de 380 m². Referido bem se encontra depositado nas mãos dos executados, podendo ser localizados na Rua São João, nº 26 - Jardim Alegre/PR. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital. ÔNUS:R-05/Mat.15.627 - Prot.145.493 - Hipoteca em favor de FMC QUÍMICA DO BRASIL LTDA; Av-06/Mat.15.627 - Prot.162.318 - Auto de Penhora referente aos autos nº 718/07 de Execução, em trâmite na Vara Cível desta Comarca; Av-07/Mat.15.627 - Prot.167.113 - Auto de Penhora referente aos autos nº 001107/2007 de Cautelar de Arresto em trâmite na 2ª Vara Cível de Londrina; Av-08/Mat.15.627 - Prot.172.469 - Auto de Penhora referente aos autos nº 054/2009 de Execução em trâmite na Vara Cível desta Comarca; Av-09/Mat.15.627 - Prot.182.066 - Auto de Penhora referente aos autos nº 114.01.2004.03872-0/000000-000 em trâmite na 2ª Vara Cível de Campinas/SP; Av-11/Mat.15.627 - Prot.205.162 - Auto de Penhora referente aos autos nº 1085-93.2006.8.16.0097 de Execução Fiscal em trâmite na Vara da Fazenda Pública desta Comarca; R-12/Mat.15.627 - Prot.220.016 - Auto de Penhora referente aos autos nº 0001410-63.2009.8.16.0097 de Execução de Título Extrajudicial em trâmite na Vara Cível desta Comarca; R-13/Mat.15.627 - Prot.221.100 - Auto de Penhora referente aos autos nº 0007255-66.2015.8.16.0097 de Execução em trâmite na Vara Cível desta Comarca; R-14/Mat.15.627 - Prot.247.721 - Auto de Penhora referente aos autos nº 0005675-59.2019.8.16.0097 de Execução de Título Extrajudicial em trâmite na Vara Cível desta Comarca; Tudo conforme matrícula atualizada juntada no evento 432.3. Eventuais existente na matrícula imobiliária posterior a expedição do edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: quanto aos honorários do leiloeiro, deverão ser depositados no ato da arrematação - tal como o preço - sendo que em se tratando de arrematação, corresponderão a 6% do valor da arrematante; transação depois de designada a arrematação e publicados os editais, 2% do valor do valor do acordo ou avaliação (o que for menor), devidos pela parte executada ou terceiro interessado

Casa em Jardim Alegre, , Rua São João, nº 26, PR. Área: 529.5m2

R$ 687.937,68 (50% de desconto)

R$ 343.968,84

Lucro estimado: R$ 210.889,21

Casa em Jardim Alegre,

Rua São João, nº 26

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 14/10/2025

Terreno em Santa Inês, - PR /Santa Inês, , Santa Inês, pr. terreno em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 275.000,00 , avaliado em R$ 550.000,00. Área total: 1106.85m², área privativa: 1000m². Data do leilão: 04/11/2025 . Matrícula: 15.261. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Possui área não averbada. Número do leilão: li2441305. Direitos que o executado possui por força da escritura de compra e venda de evento 51.2 da Chácara de terras sob n° 03, da quadra 09, com área privativa de 1.000,00 metros quadrados, área de uso comum de 106,85 metros quadrados, perfazendo um total de 1.106,85 metros quadrados, situada no condomínio de pesca e lazer Marinas do Paranapanema, no perímetro urbano da cidade de Santa Inês - Estado do Paraná, comarca de Colorado - Paraná. imóvel matriculado sob n° 15.261 do R.I. desta comarca. Referido bem se encontra depositado em mãos do executado, como fiel depositário, até ulterior deliberação. ÔNUS: R.5/1.339 - Penhora referente aos próprios autos. Tudo conforme matrícula juntada em evento 379.1. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas à apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: Fixo os honorários do leiloeiro em 5% sobre o valor da arrematação, pagos pelo arrematante; 2% sobre o valor da avaliação nos casos de adjudicação, pagos pelo exequente; 2% sobre o valor da avaliação ou do acordo (o que for menor), nos casos de acordo ou pagamento, pagos respectivamente pelo executado/terceiro interessado. (Decisão de evento 349.1)

Terreno em Santa Inês, , PR /Santa Inês, PR. Área: 1000m2

R$ 550.000,00 (50% de desconto)

R$ 275.000,00

Lucro estimado: R$ 168.604,03

Terreno em Santa Inês,

PR /Santa Inês

Modalidade: Judicial

Data do leilão: 04/11/2025

Casa em Paranavaí, Jardim Nossa Senhora De Fátima - RUA HEIHACHIRO NIEKAWA, 1084 CASA- REGIÃO 2 - JARDIM NOSSA SENHORA DE FÁTIMA, Jardim Nossa Senhora De Fátima, Paranavaí, pr. casa em leilão judicial, modalidade Judicial. Valor atual: R$ 390.000,00 , avaliado em R$ 780.000,00. Área total: 522.8m², área privativa: 265m². Data do leilão: 04/11/2025 . Matrícula: 5.870. Formas de pagamento: À vista Parcelamento . Possui área não averbada. Número do leilão: li2453488. da quadra 01, situado no loteamento denominado Jardim Solange, desta cidade, com a área de 522,80 metros quadrados, com as divisas e confrontações constante da matricula nº 5.870 do 2º Oficio de Registro de Imóveis, desta Comarca. Possuindo uma casa em alvenaria, coberta com telhas de concreto, com uma área aproximada de 265,00 metros quadrados. Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado DANIEL BERTULINO DA SILVA, como fiel depositário, até ulterior deliberação, podendo o mesmo ser encontrado na RUA HEIHACHIRO NIEKAWA, 1084 CASA- REGIÃO 2 - JARDIM NOSSA SENHORA DE FÁTIMA - PARANAVAÍ/PR - CEP: 87.707-020. ÔNUS: R.2/5.870 - Penhora referente aos autos nº 305/2004 de Executivo Fiscal em tramite perante a 2ªVara Cível desta Comarca; R.3/5.870 - Penhora referente aos autos nº 57/2010 de Executivo Fiscal em tramite perante a 1ªVara Cível desta Comarca; Av 4/5.870 - Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 5000936-16.2014.404.7011 em tramite perante a 1ªVara Federal de Paranavaí; Av.5/5.870 - Existência de Ação Civil de Improbidade Administrativa sob o nº 0001280-27.2016.8.16.0130 em tramite perante a 1ªVara Cível desta Comarca; Av 6/5.870 - Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 012702014092090000 em tramite perante a Vara do Trabalho de Cianorte-PR; R.8/5.870 - Penhora referente aos autos nº 0006462-04.2010.8.16.0130 em tramite perante a 2ª Vara Cível de Paranavaí; R.10/5.870 - Penhora referente aos autos nº 0002146-45.2010.8.16.0130 de Executivo Fiscal em tramite perante a 1ªVara da Fazenda Pública de Paranavaí; R.11/5.870 - Penhora referente aos autos nº 0015639-45.2017.8.16.0130 de Executivo Fiscal em tramite perante a 1ªVara da Fazenda Pública de Paranavaí; R.13/5.870 - Penhora referente aos autos nº 0013988-12.2016.8.16.0130 de Executivo Fiscal em tramite perante a 1ª Vara da Fazenda Pública de Paranavaí; R.14/5.870 - Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0013988-12.2016.8.16.0130 de Executivo Fiscal em tramite perante a 1ª Vara da Fazenda Pública de Paranavaí; Av.18/5.870 - Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0004193-60.2008.8.16.0130 em tramite perante a 2ª Vara Cível da Fazenda Pública de Paranavaí; Av.20/5.870 - Penhora referente aos autos nº 0004255-03.2008.8.16.0130 em tramite perante a 2ª Vara Cível da Fazenda Pública de Paranavaí, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 286.1. Eventuais constantes da matrícula posteriores a expedição deste edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: a-) Adjudicação: 2% sobre o valor da avaliação a ser pago pelo Exequente; b-) Arrematação: 5% sobre o valor dos bens, a ser pago pelo arrematante; c-) Remissão: 2% sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo executado; d-) Acordo ou pagamento nos quinze dias que procederem ao 1º. Leilão designado neste despacho: será devida comissão de 2% sobre o valor da avaliação ao Leiloeiro Casas em Leilão em Paranavaí / PR - 2453488 RUA HEIHACHIRO NIEKAWA, 1084 CASA- REGIÃO 2 - JARDIM NOSSA SENHORA DE FÁTIMA Valor avaliado R$ 780.000,00 Valor do Imóvel R$ 390.000,00 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 04/11/2025 às 14:00 R$ 390.000,00 Tenho interesse Relatório de Análise Jurídica Quero participar do leilão Valor avaliado R$ 780.000,00 Valor do Imóvel R$ 390.000,00 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 04/11/2025 às 14:00 R$ 390.000,00 Tenho interesse Relatório de Análise Jurídica Quero participar do leilão link copiado

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* O lucro estimado é calculado com base no valor do 2º leilão. Caso não haja, considera-se o valor do 1º leilão.

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Modalidade: Judicial

Data do leilão: 24/09/2025

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Modalidade: Judicial

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Modalidade: Judicial

Data do 1° leilão: 13/10/2025 por R$ 265.000,00

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Data do leilão: 14/10/2025

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Data do leilão: 04/11/2025

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Modalidade: Judicial

Data do leilão: 04/11/2025

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