Terreno em Leilão em Bandeirantes, Centro rua Arthur Emilio Leopoldo Conter, nº 134, centro

Um terreno com a área de 400 (quatrocentos) metros quadrados, medindo 10 (dez) metros de frente para a rua Senador Souza Naves, antiga rua Rio Grande do Sul, por 40 (quarenta) metros da frente aos fundos, constituindo o lote nº 06-A, da quadra nº 03 (três), do perímetro urbano desta cidade, confrontando de um lado com as datas nºs 8 e 9, de outro lado com a outra metade da mesma data nº 06 (seis) e nos fundos com a data nº 10 (dez), todas da mesma quadra.- Matrícula n. 1.671 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Bandeirantes-Pr. CARACTERÍSTICAS: terreno localizado na rua Arthur Emilio Leopoldo Conter, antiga rua Senador Souza Naves, nº 134, centro, nesta cidade e Comarca de Bandeirantes, Estado do Paraná, topografia plana, fechado por muros nas confrontações e grade metálica na parte frontal, com calçamento do passeio cimentado, contendo a benfeitoria abaixo descrita. BENFEITORIA(S) EXISTENTE(S): uma edificação em alvenaria, medindo aproximadamente 209,20 m2 de área construída, conforme cadastro na Prefeitura Municipal de Bandeirantes (BCI), coberta por telhas tipo romana e forro de madeira e PVC na sua grande parte, sendo uma pequena parte em laje, contendo 3 (três) quartos sendo 01 (uma) suíte, com piso em assoalho, 01 (uma) sala, 01 (uma) sala de jantar, 02 (dois) banheiros, 02 (dois) cômodos utilizados como cozinha, 01 (uma) despensa, 01 (um) cômodo utilizado como quarto e 01 (um) cômodo utilizado como cozinha, cômodos revestidos na sua grande parte em piso cerâmico simples e antigo, e uma pequena parte interna em piso tipo lajota, e aos fundos, uma edícula coberta por telhas de fibrocimento, composta por 2 (dois) cômodos e 01 (um) banheiro. Garagem coberta para 02 (dois) veículos e quintal na sua maioria em piso tipo lajota. Referido bem se encontra depositado em mãos da executada Sra. OSCARLINA APARECIDA DE MEDEIROS DALOSSO, com endereço na Avenida Brasil, 120, Lucas do Rio Verde/MT, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele(a) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h:oomin às 18h:00min, e aos sábados das 09h:00min às 12h:00min), após a publicação do edital. ÔNUS: R.15/1.671 - Penhora em favor de RODRIGO OLIVEIRA DALOSSO, referente aos autos de nº 0801654-47.2013.8.12.0026 de Cumprimento de Sentença - Inventário e Partilha, em trâmite perante a 2ª Vara de Bataguassu/MS (autos principais do juízo deprecante), conforme matrícula de evento 120.4. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC/2015). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Código de Processo Civil/2015, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO Em se tratando de arrematação, corresponderão a 5% do valor do lanço, sob responsabilidade do arrematante. Remição, 2% do valor pelo qual o bem foi resgatado, pela pessoa que realiza a remição. Transação, após designada arrematação e publicados os editais, 2% do valor do acordo, pelo executado. Adjudicação, 2% do valor da adjudicação, pelo credor Casas em Leilão em Bandeirantes / PR - 2544026 rua Arthur Emilio Leopoldo Conter, Valor avaliado R$ 516.295,49 Valor do Imóvel R$ 258.147,75 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 27/11/2025 às 14:00 R$ 258.147,75 Tenho interesse Relatório de Análise Jurídica Quero participar do leilão Valor avaliado R$ 516.295,49 Valor do Imóvel R$ 258.147,75 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 27/11/2025 às 14:00 R$ 258.147,75 Tenho interesse Relatório de Análise Jurídica Quero participar do leilão link copiado

• Ações judiciais: 0801654-47.2013.8.12.0026

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