Terreno em Leilão em Rolândia, Rodovia Marginal BR-369, L.11/A

Imóvel urbano localizado na Rodovia Marginal BR-369, L.11/A, com 60.500,00 m² e área edificada de 1.264,00 m². Objeto da Matrícula nº 874, do Cartório de Registro de Imóvel de Rolândia - PR. Geolocalização: -23.358739127630784, -51.39565287786373 Próximo a praça de pedágio de arapongas. Fotos : O laudo de avaliação possui 155 fotos, que poderão ser acessadas através do link: https://drive.google.com/drive/folders/1iR7OkFY8IJqKdaP9OZLZmXm3IKDs7UhR?usp=sharing Características Edificação : A área edificada é composta por uma construção comercial, em alvenaria, com quartos, banheiros, salão e área de lazer, a área conta com infraestrutura hidráulica e elétrica, (desligadas no momento da vistoria) onde a mesma não possui condições de uso, sendo necessário reformas estruturais e em toda rede elétrica e hidráulica. Conformidade Ambiental: O imóvel possui todos os recuos e limítrofes respeitados, conforme a legislação da cidade onde se localiza o imóvel. Solo e produtividade: O imóvel não possui solo adequado para produção agrícola ou pecuária, levando em consideração a dimensão das áreas da propriedade avaliada, sendo assim, a atividade para se realizar são como construção de galpões, fábricas, entre outros tipos de investimentos comerciais, tendo em consideração que a área do imóvel se enquadra como uma zona industrial

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