Terreno em Leilão em Ponta Grossa, Centro Rua Santana, 182

a) OS DIREITOS QUE A PARTE EXECUTADA POSSUI SOBRE O BEM: Lote de terreno n.º 1 da quadra n.º 84 , de forma retangular, quadrante S-E, situado na zona central, distante 61,35m da Rua Tiburcio Ferreira, medindo 7,70m de frente para Rua Santana, lado par, por 29,50m de frente ao fundo em ambos os lados, tendo no fundo igual metragem da frente, confrontando de quem da rua olha, do lado direito, com a Rua 14 de Julho, onde faz esquina, do lado esquerdo, com o lote n.º 3, de propriedade de Adail Marques Ranni, e de fundo com o lote n.º 17, de propriedade de Luiz Carlos Camlofski, com área total de 227,15m², existindo sobre o mesmo, a casa em alvenaria com área de 88,00m², sob n.º 182 de frente para a Rua Santana. Indicação fiscal n.º 08.6.44.58.0243.001, matricula n.º 45.515 do 2º R.I. de Ponta Grossa-PR ; Conforme despacho mov. 162.1 (será levado a leilão, por analogia a regra do art.843 do CPC, ficando advertidas as partes de que o agente alienante (instituição financeira) terá a preferência no recebimento do saldo devedor do contrato de alienação. Somente após quitado o referido contrato, o credor que pediu a penhora receberá o valor remanescente, limitado ao saldo devedor na data da arrematação. Diante disso, cumpre observar, ainda, que o bem não poderá ser alienado por valor inferior ao devido junto à financeira, sob pena de lesionar o direito desta) . Consta na matricula AV13/45.515 ficando o imóvel para efeito de venda em público leilão avaliado em R$ 482.000,00 (quatrocentos e oitenta e dois mil reais). Valor ATUALIZADO pelo índice oficial (IPCA-E) em R$ 599.172,13 (quinhentos e noventa e nove mil cento e setenta e dois reais e treze centavos) em 14/10/2025 ; SALDO DEVEDOR JUNTO A EMBRACON ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIO LTDA: R$ 258.804,52 (duzentos e cinquenta e oito mil oitocentos e quatro reais e cinquenta e dois centavos), valor ATUALIZADO conforme mov. 221.1; b) Um conjunto comercial sob nº 61 (sessenta e um) inscrição imobiliária sob nº 08-6-44-28-0088-028, no nono (9º) andar ou decimo primeiro (11º) pavimento, no EDIFICIO CORPORATE CENTER , com entrada para a rua Nestor Guimaraes, nº 111 (cento e onze), com área útil de 63,56m2, área real privativa de 79,18m2, área construída comum de 64,12m2, dos quais 29,57m2 referente a área de garagem rotativa, área total ou correspondente de 143,30m2, situado na Vila Placidina, Bairro Estrela, sendo as demais informações constantes na matricula 62.984 do 1º Registro de Imóveis desta Comarca , avaliado em R$ 380.000,00 (trezentos e oitenta mil reais)(mov.144.1) Valor ATUALIZADO conforme desp. (mov. 879.1) pelo índice oficial (IPCA-E) em R$ 391.214,79 (trezentos e noventa e um mil duzentos e quatorze reais e setenta e nove centavos) em 02/09/2025 ; c) Uma garagem sob nº 22 , da inscrição imobiliária sob nº 08-6-44-28-0088-074, no subsolo ou primeiro pavimento no EDIFICIO CORPORTATE CENTER , com entrada pela rua Nestor Guimarães, 111 , com área útil de 12,50m2, com as demais informações constantes na matricula sob nº 63.030, do 1º Registro de Imóveis desta Comarca , avaliado em R$ 177.000,00 (cento e setenta e sete mil reais) (mov.144.1) Valor ATUALIZADO conforme desp. (mov. 879.1) pelo índice oficial (IPCA-E) em R$ 182.223,73 (cento e oitenta e dois mil duzentos e vinte e três reais e setenta e três centavos) em 02/09/2025 ; CUSTAS DE ARREMATAÇÃO: R$ 918,30 + 6% do valor da arrematação de comissão do leiloeiro. PARCELAMENTO: 25% de entrada e o saldo em até 30 parcelas . Cidade/UF: Ponta Grossa/PR Local do leilao: Exclusivamente online Valor da avaliacao: R$ 1.172.610,65 Valores em leilao: 1o. LEILAO: Abertura 03/11/2025 - 09:00h - Encerramento: 04/11/2025 a partir das 12:00h - R$ 1.172.610,65 2o. LEILAO: Abertura 05/11/2025 - 09:00h - Encerramento: 14/11/2025 a partir das 12:00h - R$ 586.400,00 Processo: 0006780-38.2024.8.16.0019 EM BREVE Lote De Terreno em Leilão em Ponta Grossa / PR - 2530528 Rua Santana, 182 Valor do Imóvel R$ 1.172.610,65 50% Mais sobre o imóvel À vista 1° Praça: 03/11/2025 às 09:00 R$ 1.172.610,65 2ª Praça 05/11/2025 às 09:00 R$ 586.400,00 Tenho interesse Valor do Imóvel R$ 1.172.610,65 50% Mais sobre o imóvel À vista 1ª Praça: 03/11/2025 às 09:00 R$ 1.172.610,65 2ª Praça 05/11/2025 às 09:00 R$ 586.400,00 Tenho interesse link copiado

• Ações judiciais: 0006780-38.2024.8.16.0019

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