Casa em Leilão em Paranavaí, Jardim Nossa Senhora De Fátima RUA HEIHACHIRO NIEKAWA, 1084 CASA- REGIÃO 2 - JARDIM NOSSA SENHORA DE FÁTIMA

da quadra 01, situado no loteamento denominado Jardim Solange, desta cidade, com a área de 522,80 metros quadrados, com as divisas e confrontações constante da matricula nº 5.870 do 2º Oficio de Registro de Imóveis, desta Comarca. Possuindo uma casa em alvenaria, coberta com telhas de concreto, com uma área aproximada de 265,00 metros quadrados. Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado DANIEL BERTULINO DA SILVA, como fiel depositário, até ulterior deliberação, podendo o mesmo ser encontrado na RUA HEIHACHIRO NIEKAWA, 1084 CASA- REGIÃO 2 - JARDIM NOSSA SENHORA DE FÁTIMA - PARANAVAÍ/PR - CEP: 87.707-020. ÔNUS: R.2/5.870 - Penhora referente aos autos nº 305/2004 de Executivo Fiscal em tramite perante a 2ªVara Cível desta Comarca; R.3/5.870 - Penhora referente aos autos nº 57/2010 de Executivo Fiscal em tramite perante a 1ªVara Cível desta Comarca; Av 4/5.870 - Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 5000936-16.2014.404.7011 em tramite perante a 1ªVara Federal de Paranavaí; Av.5/5.870 - Existência de Ação Civil de Improbidade Administrativa sob o nº 0001280-27.2016.8.16.0130 em tramite perante a 1ªVara Cível desta Comarca; Av 6/5.870 - Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 012702014092090000 em tramite perante a Vara do Trabalho de Cianorte-PR; R.8/5.870 - Penhora referente aos autos nº 0006462-04.2010.8.16.0130 em tramite perante a 2ª Vara Cível de Paranavaí; R.10/5.870 - Penhora referente aos autos nº 0002146-45.2010.8.16.0130 de Executivo Fiscal em tramite perante a 1ªVara da Fazenda Pública de Paranavaí; R.11/5.870 - Penhora referente aos autos nº 0015639-45.2017.8.16.0130 de Executivo Fiscal em tramite perante a 1ªVara da Fazenda Pública de Paranavaí; R.13/5.870 - Penhora referente aos autos nº 0013988-12.2016.8.16.0130 de Executivo Fiscal em tramite perante a 1ª Vara da Fazenda Pública de Paranavaí; R.14/5.870 - Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0013988-12.2016.8.16.0130 de Executivo Fiscal em tramite perante a 1ª Vara da Fazenda Pública de Paranavaí; Av.18/5.870 - Indisponibilidade de bens referente aos autos nº 0004193-60.2008.8.16.0130 em tramite perante a 2ª Vara Cível da Fazenda Pública de Paranavaí; Av.20/5.870 - Penhora referente aos autos nº 0004255-03.2008.8.16.0130 em tramite perante a 2ª Vara Cível da Fazenda Pública de Paranavaí, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 286.1. Eventuais constantes da matrícula posteriores a expedição deste edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis - ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I - até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II - até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI - (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: a-) Adjudicação: 2% sobre o valor da avaliação a ser pago pelo Exequente; b-) Arrematação: 5% sobre o valor dos bens, a ser pago pelo arrematante; c-) Remissão: 2% sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo executado; d-) Acordo ou pagamento nos quinze dias que procederem ao 1º. Leilão designado neste despacho: será devida comissão de 2% sobre o valor da avaliação ao Leiloeiro Casas em Leilão em Paranavaí / PR - 2453488 RUA HEIHACHIRO NIEKAWA, 1084 CASA- REGIÃO 2 - JARDIM NOSSA SENHORA DE FÁTIMA Valor avaliado R$ 780.000,00 Valor do Imóvel R$ 390.000,00 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 04/11/2025 às 14:00 R$ 390.000,00 Tenho interesse Relatório de Análise Jurídica Quero participar do leilão Valor avaliado R$ 780.000,00 Valor do Imóvel R$ 390.000,00 50% Mais sobre o imóvel À vista 2ª Praça 04/11/2025 às 14:00 R$ 390.000,00 Tenho interesse Relatório de Análise Jurídica Quero participar do leilão link copiado

• Ações judiciais: 305/2004, 57/2010, 5000936-16.2014.404.7011, 0001280-27.2016.8.16.0130, 012702014092090000, 0006462-04.2010.8.16.0130, 0002146-45.2010.8.16.0130, 0015639-45.2017.8.16.0130, 0013988-12.2016.8.16.0130, 0013988-12.2016.8.16.0130, 0004193-60.2008.8.16.0130, 0004255-03.2008.8.16.0130

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