Casa em Leilão em Juara, Parque Residencial Santa Helana Rua Santa Helena, Lote nº 11 da quadra nº 04, Parque Residencial Santa Helana

Código do Leilão: LCJ250725 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo: Imóvel urbano com edificação residencial Composição: Lote de terreno com construção residencial edificada (não detalhada quanto aos cômodos) Matrícula imobiliária: nº 9.264 - Cartório de Registro de Imóveis do 1º Serviço da Comarca de Juara/MT Localização: Rua Santa Helena, lote nº 11, quadra nº 04 Bairro Parque Residencial Santa Helana Município de Juara - MT Confrontações do lote: Frente: 15,00 metros para a Rua Santa Helena Fundos: 15,00 metros com o lote nº 10 Lado direito: 35,00 metros com o lote nº 08 Lado esquerdo: 35,00 metros com o lote nº 12 Quadra do loteamento: Parte integrante da quadra nº 04 do loteamento Parque Residencial Santa Helana Área total da quadra: 8.400,00 m² A quadra confronta com: Avenida Arinos e as ruas Ribeiro, São Geraldo e Santa Helena Edificação existente: Imóvel possui uma casa construída (conforme avaliação judicial - ID 105518910) Detalhes internos (como número de cômodos, pavimentos ou benfeitorias) não informados RELATÓRIO DA REGIÃO / POTENCIAIS DA TERRA: Natureza do bairro: Área urbana residencial inserida em setor em expansão, com infraestrutura básica instalada, incluindo abastecimento de água, rede elétrica e esgoto Serviços públicos disponíveis: Atuações das secretarias municipais garantem cobertura em saúde, educação e transporte A presença de uma rede administrativa consolidada indica atendimento eficiente à população. Educação e cultura: Juara conta com unidades escolares municipais e, adicionalmente, possui campus universitário da UNEMAT para ensino superior Acesso viário e conexão regional: A cidade possui acesso via rodovias MT?338 (ligação a Cuiabá) e MT?220 (direto a Sinop), facilitando deslocamentos e logística Atrações e lazer: Presença de infraestrutura esportiva, como o Estádio Danilo Pagot, que abriga competições locais e regionais Eventos culturais como a Exposição Agropecuária Expovale e Festa de São Cristóvão valorizam o contexto comunitário Economia local: A economia de Juara é impulsionada por setores como pecuária, agricultura e indústria (frigorífico e laticínios), conferindo solidez e oportunidades de crescimento AVALIAÇÃO: R$ 569.252,10 (quinhentos e sessenta e nove mil, duzentos e cinquenta e dois reais e dez centavos), em 01 de agosto de 2025. LANCE MÍNIMO: R$ 284.626,05 (duzentos e oitenta e quatro mil, seiscentos e vinte e seis reais e cinco centavos). DÉBITOS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaem sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1º, do CPC. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ R$ 212.633,82 (duzentos e doze mil, seiscentos e trinta e três reais e oitenta e dois centavos), em janeiro de 2025. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS”: O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ) Casa em Leilão em Juara / MT - 2404290 Rua Santa Helena, Lote nº 11 da quadra nº 04, Parque Residencial Santa Helana, Juara, MT Valor do Imóvel R$ 569.252,10 50% Mais sobre o imóvel À vista 1° Praça: 18/09/2025 às 13:00 R$ 569.252,10 2ª Praça 03/10/2025 às 13:00 R$ 284.626,05 Tenho interesse Relatório de Análise Jurídica Quero participar do leilão Valor do Imóvel R$ 569.252,10 50% Mais sobre o imóvel À vista 1ª Praça: 18/09/2025 às 13:00 R$ 569.252,10 2ª Praça 03/10/2025 às 13:00 R$ 284.626,05 Tenho interesse Relatório de Análise Jurídica Quero participar do leilão link copiado

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