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Pro Leilão

    Casa Bradesco em Leilão em Ituiutaba, Bairro Residencial Drummond I, Ua Rd-15, Nº 124 (lt. 21 Da Qd. 12). Bairro Residencial Drummond I, mg, Ituiutaba-MG. Bairro Residencial Drummond I. Rua RD-15, nº 124 (Lt. 21 da qd. 12). Casa. Áreas totais: terr. 360,00m² e constr. 171,00m² (estimada no local 230,00m²). Matr. 17.559 do 1º RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes da divergência da área construída apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Consta Ação de Procedimento Comum processo n° 5004188-81.2025.8.13.0342 em trâmite na 1ª Vara Cível da Comarca de Ituiutaba/MG. O Vendedor responde pelo resultado das ações, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Os débitos de IPTU existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, junho/2025: R$ 1.400,00). Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 23207). ATENÇÃO: Todos os eventuais débitos que recaiam sobre o imóvel, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante providenciar, às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, mas não se limitando a, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, incluindo - mas não se limitando a - regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, ajustes de áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais outros tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. O arrematante, além do valor da arrematação do imóvel que deverá ser pago ao vendedor, deverá pagar adicionalmente ao leiloeiro em até 05 dias uteis após a aprovação da venda do imóvel: os custos abaixo: comissão de 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação; custos administrativos de 6% a 8% sobre o valor da arrematação, referente ao adiantamento das despesas obrigatórias referentes à transferência de titularidade do imóvel arrematado, tais como imposto de transmissão (ITBI), outorga de escritura pública, taxas e emolumentos cartorários e registro. O valor dos custos administrativos será informado ao arrematante com base no cálculo sobre o maior valor (considerando o valor de arrematação ou o valor venal de referência). Adicionalmente, será cobrado um custo fixo de R$ 1.000,00, referente aos honorários pelos serviços de assessoria para a transferência da propriedade do imóvel. EM CASO DE ARREMATE A VENDA SOMENTE PODERÁ SER SEQUENCIADA MEDIANTE PAGAMENTO SIMULTÂNEO DO VALOR DO ARREMATE E DOS DÉBITOS ATRIBUÍDOS AO COMPRADOR. | Pro Leilão