Casa em Leilão em Rolim de Moura, Centro Avenida Maceió, 4.779

Imóvel de matrícula nº 36.587 do CRI de Rolim de Moura/RO - Lote 240 da Quadra 024 do Setor 004, parte integrante do Loteamento denominado ROLIM DE MOURA, localizado na Avenida Maceió, Esquina com a Rua Guaporé, no perímetro urbano desta Cidade e Comarca de Rolim de Moura, Estado de Rondônia, com área de 560,00m² (Quinhentos e sessenta metros quadrados), com os limites e confrontações seguintes: FRENTE: 28,00m; FUNDO: 28,00m; LADO DIREITO: 20,00m; LADO ESQUERDO: 20,00m. PROPRIETÁRIO: MUNICÍPIO DE ROLIM DE MOURA, pessoa jurídica de direito público, inscrito no CNPJ sob nº 04.394.805/0001-18, com sede na Avenida João Pessoa, n° 4478, Bairro Centro, nesta cidade de Rolim de Moura-RO, representado por seu Prefeito Municipal ALDAIR JÚLIO PEREIRA, brasileiro, separado judicialmente, radialista, portador da Cédula de Identidade RG nº 2542629 SSP/RO, inscrito no CPF/MF nº 271.990.452-04, residente e domiciliado na Avenida Cuiabá, n° 4903, Bairro Centro, nesta Cidade de Rolim de Moura - RO. MATRÍCULA ANTERIOR: n° 6.343 Ficha 01 do Livro 02-AI, deste Serviço. Obs.: Av-2-36.587. DATA: 28 de março de 2022 - Prenotação nº 32.306 de 25/03/2022, Protocolo n° 68.758, de 25/03/2022. FEITO DE AVERBAÇÃO DE CONSTRUÇÃO. Pelo Requerimento datado de 23 de março de 2022, assinado pelo proprietário do imóvel objeto da presente matrícula, PEDRO HENRIQUE MATTER, supra qualificado no R-1, representado por sua Procuradora a Sr. JUREMA MATTER, brasileira, solteira, filha de Raimundo Matter e Alvina Matter, professora, portadora da cédula de identidade RG nº. 1142629-SSP-PR, inscrita no CPF/MF n°. 407.439.429-49, residente e domiciliada na Avenida Maceió, nº 4779, Bairro Centro, nesta Cidade de Rolim de Moura; procede-se a presente averbação para constar uma construção Comercial em alvenaria com área de 160,50m² (cento e sessenta metros e cinquenta centímetros quadrados), localizado na Avenida Maceió esquina com a Rua Guaporé, n° 5192, Bairro centro, nesta Cidade de Rolim de Moura - RO, edificada sobre o presente imóvel, com as seguintes características: 01 (um) salão Comercial, 03 (três) banheiro, 01 (uma) cozinha, 01 (um) hall, e 01 (uma) garagem. INFRA-ESTRUTURA: Fundação: Devido ao fato de ser edificação já construída torna - se impossível fazer uma análise do tipo e qualidade da fundação adotada, mas podemos observar em loco que a construção não apresenta sinais de recalque, fissuras ou rachaduras que possam comprometer a edificação. EDIFICAÇÃO - COMERCIAL E RESIDENCIAL SUPER-ESTRUTURA: Pilares: Construídos em concreto armado. Vigas: Construídas em concreto armado. Paredes: Área Comercial: Construídas em alvenaria, tijolo cerâmico de meia vez. Cobertura: De acordo com projeto podemos verificar que a Cobertura foi executada com telhas Fibrocimento com inclinação de 18%. Forro: Executado em Madeira e PVC sobre entarugamento de madeira a cada 0,50cm. Esquadrias: As esquadrias usadas são metálicas paras Janelas, as portas internas são de Madeira, externar são de madeira, Blindex e Metálica. Pisos: Todos os ambientes receberam revestimento do tipo cerâmico. Paredes: Nos banheiros as paredes receberam chapisco e reb???, revestimento cerâmico, as demais paredes foram feito acabamento com chapisco ? reboco. Pintura: Todas as paredes receberam pintura com tinta acrílica. Acabamentos: Os Materiais usados estão de acordo com os padrões da construção civil. Conclusão: Após vistoria in loco das condições da edificação, pudemos constatar que se trata de construção de padrão médio, e que se encontra em boas condições e bem conservada, não oferecendo nenhum risco aos seus ocupantes. Este laudo técnico tem validade de 12 (meses) a contar da data de sua emissão. Obs: Av-3-36.587. DATA: 28 de março de 2022 - Prenotação nº 32.306 de 25/03/2022, Protocolo n° 68.758, de 25/03/2022. FEITO DE AVERBAÇÃO DE CONSTRUÇÃO. Pelo Requerimento datado de 23 de março de 2022, assinado pelo proprietário do imóvel objeto da presente matrícula, PEDRO HENRIQUE MATTER, supra qualificado no R-1, representado por sua Procuradora a Sra. JUREMA MATTER, brasileira, solteira, filha de Raimundo Matter e Alvina Matter, professora, portadora da cédula de identidade RG nº. 1142629-SSP-PR, inscrita no CPF/MF nº. 407.439.429-49, residente e domiciliada na Avenida Maceió, nº 4779, Bairro Centro, nesta Cidade de Rolim de Moura; procede-se a presente averbação para constar uma construção residencial em madeira com área de 174,34m² (cento e setenta e quatro metros e trinta e quatro centímetros quadrados), localizado na Avenida Maceió esquina com a Rua Guaporé, n° 5192, Bairro centro, nesta Cidade de Rolim de Moura - RO, edificada sobre o presente imóvel, com as seguintes características: 04 (quatro) dormitórios, 01 (uma) sala, 01 (uma) cozinha, 01 (uma) copa, 01 (um) banheiro, 01 (uma) dispensa, 01 (um) hall e 01 (uma) area. INFRA-ESTRUTURA: Fundação: Devido ao fato de ser edificação já construída torna - se impossível fazer uma análise do tipo e qualidade da fundação adotada, mas podemos observar em loco que a construção não apresenta sinais de recalque, fissuras ou rachaduras que possam comprometer a edificação. EDIFICAÇÃO - COMERCIAL E RESIDENCIAL SUPER-ESTRUTURA: Pilares: Construídos em concreto armado. Vigas: Construídas em concreto armado. Paredes: Área Residencial: Construídas em madeira. Cobertura: De acordo com projeto podemos verificar que a Cobertura foi executada com telhas Fibrocimento com inclinação de 18%. Forro: Executado em Madeira e PVC sobre entarugamento de madeira a cada 0,50cm. Esquadrias: As esquadrias usadas são Metálicas paras Janelas, as portas internas são de Madeira, externar são de madeira, Blindex ? Metálica. Pisos: Todos os ambientes receberam revestimento do tipo cerâmico.Paredes: Nos banheiros as paredes receberam chapisco e reboco, revestimento cerâmico, as demais paredes foram feito acabamento com chapisco ? reboco. Pintura: Todas as paredes receberam pintura com tinta acrílica. Acabamentos: Os Materiais usados estão de acordo com os padrões da construção civil. Conclusão: Após vistoria in loco das condições da edificação, pudemos constatar que se trata de construção de padrão médio, e que se encontra em boas condições e bem conservada, não oferecendo nenhum risco aos seus ocupantes. Ônus: NI Local Depositado: Avenida Maceió, 4.779 - Centro - Rolim de Moura/RO

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