Imóvel rural em Leilão em Chapada dos Guimarães, Fazenda Três Poderes I, RONURO

UMA ÁREA DE TERRAS COM 433,6083 ha, desmembrado da FAZENDA TRÊS PODERES I, situado no lugar denominado RONURO, Município de CHAPADA DOS GUIMARÃES-MT., dentro dos seguintes limites e confrontações: Inicia-se a descrição deste perímetro no vértice A43-M-0027, de coordenadas N 8.343.205,637m e E 697.042,730m; deste, segue a montante pela margem esquerda do Córrego Furnas, com os seguintes azimutes e distâncias: 119°53'35" e 618,65 m até o vértice A43-V- 1137, de coordenadas N 8.342.897,313m e E 697.579,072m; 115°26'52" e 412,26 m até o vértice A43-V1138, de coordenadas N 8.342.720,170m e E 697.951,335m; 81°52'32" e 83,56 m até o vértice A43-V-1139, de coordenadas N 8.342.731,979m e E 698.034,060m; 65°36'40" e 700,69 m até o vértice A43-V-1140, de coordenadas N 8.343.021,313m e E 698.672,224m; 84°38'03" e 193,77 m até o vértice A43-P-0001, de coordenadas N 8.343.039,434m c E 698.865,147m; deste, segue confrontando com Analuiza Skaf dos Santos Rocha c Jairo Luiz Graesel com código INCRA n°.901.032.261.998-5, com os seguintes azimutes e distâncias: 102°2746" e 456,16 m até o vértice A43- M-0028, de coordenadas N 8.342.940,992m e E 699.310,555m; deste, segue confrontando com Lote 03 da própria Fazenda Três Poderes, com os seguintes azimutes e distâncias: 209°16'37" e 2.803,38 m até o vértice A43-V-1968, de coordenadas N 8.340.495,695m c E 697.939,610m; deste, segue confrontando com Lote 04 da própria Fazenda Três Poderes, com os seguintes azimutes e distâncias: 79°42'06" e 427,34 m até o vértice A43-V-1967, de coordenadas N 8.340.567,711 m e E 697.518,380m; deste, segue confrontando com Lote 05 da própria Fazenda Três Podercs, com os seguintes azimutes e distâncias: 279°42'06" e 915,22 m até o vértice A43-V-1966, de coordenadas N 8.340.721,944m e E 696.616,248m; deste, segue confrontando com Rodovia MT -241, com os seguintes azimutes e distâncias: 9°44'36" e 2.520,04 m até o vértice A43-M-0027, ponto inicial da descrição deste perímetro. Todas as coordenadas aqui descritas estão georreferenciadas ao Sistema Geodésico Brasileiro, a partir da RBMC esta uma estação ativa de nome Cuib - Cuiabá - MT - e homologada pelo número 92583, de coordenadas N 8.280.082,11 m e E 599.791,61 m, e na estação passiva de nome 91206, Homologada pelo IBGE, localizada no município de Campo Verde - MT, sob n° 91206, de Coordenadas N 8.280.593,715m e E 696.011, 180m, c encontram-se representadas no Sistema U T M, referenciadas ao Meridiano Central n° 57°00', Fuso -21, tendo como datum o SAD-69. Todos os , azimutes e distâncias, área e perímetro foram calculados no plano de projeção U T M. 3. Cadastrado no INCRA sob código do imóvel: 901.032.106.852-7; área total: 2.249,0000ha., conforme CCIR 2003/2004/2005 quitado, Certidão Negativa de Débitos Relativos ao Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural n° 7575127 expedida pela SRF em 09/06/2008.” Matriculado sob o nº 14.582 do Cartório de Registro de Imóveis de Chapada dos Guimarães. DE ACORDO COM O LAUDO DE AVALIAÇÃO: O local compreende áreas de terra limítrofes situada nas proximidades da MT140, entrando à esquerda no ponto denominado Sete Placas” (sentido Chapada dos Guimarães - Nova Brasilândia) e seguindo por um total de dez quilômetros. Constatou-se na visita realizada, que o aludido imóvel se trata de terra preparada para pecuária em quase sua totalidade, contendo algumas benfeitorias. PONTOS POSITIVOS: ÁREA PRONTA PARA USO COMERCIAL (PECUÁRIA/PLANTIO). PEQUENA CASA DE ALVENARIA DO EMPREGADO EM MÉDIO/BOM ESTADO DE CONSERVAÇÃO

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